Score investisseur Airbnb
$40,086
Profit annuel
15.6%
Taux de capitalisation
37.0%
Rendement sur investissement
$96,863
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $286/nuit avec 69% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $287/nuit avec 83% d'occupation.
Top 56% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$90,438
Revenu annuel moyen
83%
Taux d'occupation moyen
$287
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$65k
$110k
$155k
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$40,087
Bénéfice
Revenus
$96,863
Charges d'exploitation
$26,272
Résultat d'exploitation
$70,591
Prêt & Taxes
$30,504
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$40,087
$108,256
Investissement en liquidités
Acompte
$90,440
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$13,566
Total
$108,256
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
37.02%
Taux de capitalisation
15.61%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$21,462
Impôt foncier déductible
$4,477
Votre déduction totale
$5,299
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $5,299 = $144,701
Impôts sur $144,701 (30%)
$43,410
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$43,410
Économies d'impôts estimées
$1,590
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.78 sqft
Année de construction:
1975
Taille:
556 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
1
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.78 sqft
- Surface habitable: 556 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: Yes
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: Mountain/Ocean
- Stationnement: Garage Door Opener
- Équipements: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $808
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 2380130180049
- Zone inondable: Oui, Zone High risk: Coastal areas with additional velocity hazard from waves
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $843,800
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $449,800
Écoles
- École primaire: Puu Kukui Elementary School with 2/10 étoiles
- Collège: Maui Waena Intermediate School with 5/10 étoiles
- Lycée: Maui High School with 4/10 étoiles