BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1909 Davitt St, Sault Ste. Marie, MI, 49783

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $146,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$24,091

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,603

Taux de rendement

5.0%

Revenus annuels

$24,091

AirDNA projette $80/nuit avec 77% d'occupation (22,499€). Airbtics projette $97/nuit avec 68% d'occupation (24,091€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, $97 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$15,269	$21,982	$32,416	$47,645
Occupation	58%	68%	83%	91%
Nightly Rate	$71	$87	$105	$139

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cozy Northern Michigan Getaway	$22,978	$68	91%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Historic John Quinn Saloon Loft Apartment	$44,006	$148	78%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (295)
Cozy little Penthouse	$22,847	$99	62%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (143)
Cozy & Comfy 1 Bedroom Apartment Downtown Sault,ON	$26,595	$91	78%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (155)
Modern Apartment with Sunroom	$27,297	$88	84%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (86)
Charming Basement Bellevue Park	$12,216	$70	47%	1	1	1	$7	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Elegant King & Queen Size Spacious Basement Suite	$20,681	$88	63%	1	1	1	$15	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (833)
Beautiful, Welcoming and Spacious 1bdr Apartment	$21,664	$72	81%	1	1	2	$29	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
The Air Bee 'n B	$23,331	$82	76%	1	1	2	$52	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (57)
Bright Boho Apartment	$15,448	$67	63%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (77)
Riverside Retreat	$53,449	$212	67%	1	1.5	1	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Modern Private 1BR Apt. w/Free Prkg + Fast Wi-Fi	$23,254	$67	90%	1	1	1	$37	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (49)
Pamela's Comfy stay	$20,108	$82	67%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Tiny modern studio apartment completely furnished.	$27,844	$79	95%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Cozy Home on Historic Water Street	$31,739	$168	50%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (79)
#2 OutSpoken Brewing's Single Suite	$22,103	$82	73%	1	1	2	$18	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (190)
Woodward Place	$17,558	$69	68%	1	1	3	$29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (136)
Bright and Modern Oversized One Bedroom Apartment	$23,997	$92	57%	1	1	1	$147	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Modern Basement Suite with Jacuzzi	$16,097	$66	65%	1	1	1	$19	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (290)
Central Private 1BR Apt. w/Free Prkg + Fast Wi-Fi	$22,289	$70	87%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (39)
Gladstone Loft: Bright & Cozy 1-Bedroom Stay	$21,466	$85	69%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Locks to Lakes Charming, centrally located home	$43,072	$123	95%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (48)
Home away from Home	$17,620	$78	59%	1	1	2	$37	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (16)
1 bedroom home w/ full kitchen near all the sights	$23,065	$74	83%	1	1	28	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
1 Bedroom Apartment in SSM, 2nd Floor	$27,816	$80	95%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (84)
A-Large loft-like downtown apartment A	$26,352	$100	72%	1	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (234)
Silver Pines	$45,955	$139	88%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
New, Close to Town, Snowmobiler Friendly	$29,045	$128	62%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Stylish Modern Gem in Downtown Sault, ON	$29,244	$94	85%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (33)
Suite 115 - 1 Bed/2 bath + Living & Kitchen	$25,878	$202	35%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Speakeasy Apartment Lounge	$18,787	$87	59%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Private In-Law Suite with Gated Parking	$13,439	$68	54%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (18)
The Butterfly Den	$11,723	$89	36%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (2)
Elvis Presley jungle room walk to locks Sault USA	$19,411	$104	51%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (38)
Nice spacious quiet get away.	$16,933	$109	42%	1	1	2	$44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Bright entire apartment 1 bedroom - Sault College	$18,773	$69	72%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Sunset Suites 906 - Secluded 200 sq ft Bell Tent	$18,601	$121	42%	1	0	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (28)
Cute and cozy one bedroom	$13,965	$69	53%	1	1	1	$22	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (14)
Country in the City	$32,367	$121	72%	1	2	1	$37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
The Heritage Nook	$29,292	$87	92%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)

Métriques de rendement

-6.85% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$2,602	-$5,205	-$7,808	-$10,411	-$13,014	-$26,028	-$78,084
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$117,200	$117,200	$117,200	$117,200	$117,200	$117,200	$117,200
Acompte	$29,300	$29,300	$29,300	$29,300	$29,300	$29,300	$29,300
Appréciation du bien	$4,395	$8,921	$13,584	$18,387	$23,333	$50,383	$209,093
Rendement total	$148,292	$150,216	$152,276	$154,475	$156,819	$170,855	$277,509

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-6.85%

Taux de capitalisation

4.96%

Retour sur investissement

8.51%

1909 Davitt St APT B Sault Ste. Marie, Michigan, 49783

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Prix d'achat

Est. $703/mois

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Contacter l'agent

$146,500

Zestimate

-17

Score investisseur Airbnb

-$2,602

Profit annuel

5.0%

Taux de capitalisation

-6.9%

Rendement sur investissement

$24,091

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $80/nuit avec 77% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $97/nuit avec 68% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$24,457

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$97

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$40k

$55k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$2,603

Bénéfice

Revenus

$24,091

Charges d'exploitation

$16,812

Résultat d'exploitation

$7,280

Prêt & Taxes

$9,882

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,603

$37,945

Investissement en liquidités

Acompte

$29,300

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$4,395

Total

$37,945

Ratio DSCR

Faible

0.74

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-6.85%

Taux de capitalisation

4.96%

Retour sur investissement

8.51%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$6,953

Impôt foncier déductible

$1,450

Votre déduction totale

$17,703

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $17,703 = $132,297

Impôts sur $132,297 (30%)

$39,689

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$39,689

Économies d'impôts estimées

$5,311

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

4,712 sqft

Année de construction:

Taille:

1,144 sqft

Type:

MULTI_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: MULTI_FAMILY

Étages: 2

Taille du terrain: 4,712 sqft

Surface habitable: 1,144 sqft

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: 2

Équipements: Individual Water Htr, Unit 1: Stove, Fridge, Unit 2: Stove & Fridge, Wash, Individual Water Htr

Prix au mètre carré: $128

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 1705154701800

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $56,200

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: $146,500

Écoles