Score investisseur Airbnb
$14,163
Profit annuel
8.9%
Taux de capitalisation
8.2%
Rendement sur investissement
$63,918
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $336/nuit avec 58% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $206/nuit avec 69% d'occupation.
Top 58% des comparables
Top 21% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$54,124
Revenu annuel moyen
69%
Taux d'occupation moyen
$206
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$55k
$80k
$110k
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$14,164
Bénéfice
Revenus
$63,918
Charges d'exploitation
$21,989
Résultat d'exploitation
$41,928
Prêt & Taxes
$27,765
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$14,164
$173,450
Investissement en liquidités
Acompte
$151,040
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$14,160
Total
$173,450
Ratio DSCR
Fort
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
8.16%
Taux de capitalisation
8.88%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$19,041
Impôt foncier déductible
$4,673
Votre déduction totale
$34,450
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $34,450 = $115,550
Impôts sur $115,550 (30%)
$34,665
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$34,665
Économies d'impôts estimées
$10,335
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
2,160 sqft
Année de construction:
1949
Taille:
1,000 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
90%+ High Efficiency, Baseboard, Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 2,160 sqft
- Surface habitable: 1,000 sqft
- Garage: No
- Chauffage: 90%+ high efficiency, baseboard, forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Insert
- Vue: Territorial
- Stationnement: None
- Équipements: Dryer(s), Refrigerator(s), Washer(s)
- Prix au mètre carré: $594
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 9547201065
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $917,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Collège: Eckstein Middle School with 7/10 étoiles
- Lycée: Roosevelt High School with 7/10 étoiles