BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1906 W Cherry St, Tampa, FL 33607

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $635,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$46,532

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$16,032

Taux de rendement

4.2%

Revenus annuels

$46,532

Airbtics projette $196/nuit avec 65% d'occupation (46,532€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $196 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$27,770	$44,769	$56,155	$97,109
Occupation	55%	69%	74%	84%
Nightly Rate	$131	$169	$197	$304

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Spacious Tampa 3BR 2BA private home W/patio+fenced	$41,163	$144	73%	3	2	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
West Tampa Home close to Bucs Stadium & Downtown	$29,438	$122	60%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (121)
Stylish 3 bedroom near Tampa places/ earn 5% back	$23,907	$116	48%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (248)
Tampa Bay Getaway: 3 Beds / 2 Bath Great Backyard	$67,123	$284	63%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Lovely home in central Tampa where you can enjoy	$34,160	$254	36%	3	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
》Boho Urban Getaway Next to Downtown, w/Firepit 《	$33,991	$116	80%	3	1	1	$1	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (150)
"Unforgettable Fortress" - Near Everything Tampa	$90,625	$302	77%	3	2	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
La Salle Guest House	$77,716	$369	56%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (101)
Elegant cottage getaway	$28,993	$180	39%	3	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Cozy Downtown Oasis: <2 mi to Stadium & Hyde Park	$38,596	$178	56%	3	2	2	$209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Adorable Oasis \| Pool + Arcade \| Ace Location	$130,607	$408	85%	3	2	2	$152	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (74)
Charming Bungalow - Downtown Tampa	$100,748	$800	33%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Saltwater Pool Oasis ⭐ 1925 Bungalow in ❤ of Tampa	$39,779	$106	99%	3	2	3	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (253)
#1 Nature Home Tampa - Joyful Moments	$34,915	$151	59%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Modern Pool Home. 7 min from Bucs Stadium	$55,275	$212	70%	3	2	2	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (288)
Spacious House with big backyard in N. Hyde Park	$40,798	$146	73%	3	2	3	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (175)
Charming centrally located 3bed 2bath	$47,735	$166	74%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
A+ location, 3 bedroom, Spacious, Clean!	$41,673	$168	66%	3	2	30	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Cozy and Central House	$31,431	$118	70%	3	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Beautiful Beachy Bungalow Near Everything!	$39,949	$185	59%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
【Relaxing Courtyard-3bdrm Apt Nr DT &RiverWalk 】	$32,230	$119	74%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Convenient 3br w/ kitchen Game Room, Fenced Yard!	$24,785	$141	41%	3	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (121)
A Getaway on Walnut \| Weekly Winter Rates!	$13,205	$88	41%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (5)
Nawlins vibe w/rooftop verandah close 2 downtown	$24,738	$138	45%	3	3	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (135)
Modern 3 bed in Tampa	$35,773	$181	54%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Cheerful 3 bedroom home close to downtown.	$58,264	$186	84%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Magnolia House; Grille/Firepit/Patio View!	$32,666	$119	75%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (130)
Driftwood Castle-Urban Oasis- Firepit Nxt 2 Dwntwn	$32,230	$119	74%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
↱ Courtyard Luxe;Mins ② DT, Beaches , Armature↰	$36,827	$129	78%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (114)
Beach St Bungalow	$62,163	$215	77%	3	2	4	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Cozy Tampa Home - Downtown 8 min, Riverwalk 7 min	$38,131	$186	49%	3	2	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Home Sweet Tampa feels like home- perfect location	$52,059	$192	69%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Downtown Scarlett Paradise	$76,525	$325	60%	3	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (133)
Tampa Home w/ Theater Room ~ 1 Mi to Downtown	$40,659	$161	69%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
The Golden Cigar: Brand new 3/2.5 West Tampa Gem!	$58,211	$229	66%	3	3	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Modern West Tampa Bungalow - Live & Work In Style	$61,960	$171	99%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Charming Oasis in the Heart of Tampa's Hyde Park	$25,358	$132	47%	3	1	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
North Hyde Park Home Sleep 12	$48,410	$182	69%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (71)
Premier West Tampa Home!	$40,699	$135	72%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (14)
Single Family Pool Home, Close to Downtown Tampa!	$59,820	$175	91%	3	3	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (176)

Métriques de rendement

-10.37% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$16,032	-$32,064	-$48,096	-$64,128	-$80,160	-$160,321	-$480,965
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$508,000	$508,000	$508,000	$508,000	$508,000	$508,000	$508,000
Acompte	$127,000	$127,000	$127,000	$127,000	$127,000	$127,000	$127,000
Appréciation du bien	$19,050	$38,671	$58,881	$79,698	$101,139	$218,386	$906,311
Rendement total	$638,017	$641,607	$645,785	$650,569	$655,978	$693,065	$1,060,346

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-10.37%

Taux de capitalisation

4.22%

Retour sur investissement

5.98%

1906 W Cherry St Tampa, FL, 33607

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $3,046/mois

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Tampa

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$46,532

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $196/nuit avec 65% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$47,083

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$196

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$50k

$90k

$130k

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-$16,032

Bénéfice

Revenus

$46,532

Charges d'exploitation

$19,729

Résultat d'exploitation

$26,803

Prêt & Taxes

$42,835

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$16,032

$154,550

Investissement en liquidités

Acompte

$127,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$19,050

Total

$154,550

Ratio DSCR

Faible

0.63

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-10.37%

Taux de capitalisation

4.22%

Retour sur investissement

5.98%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$30,138

Impôt foncier déductible

$6,286

Votre déduction totale

$80,114

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $80,114 = $69,886

Impôts sur $69,886 (30%)

$20,966

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$20,966

Économies d'impôts estimées

$24,034

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