BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1902. Sk., , Mersin, 33140

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $100,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$7,714

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$13,715

Taux de rendement

-7.0%

Revenus annuels

$7,714

AirDNA projette $36/nuit avec 28% d'occupation (3,681€). Airbtics projette $48/nuit avec 44% d'occupation (7,713€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 44% de taux d'occupation, $48 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$3,914	$7,516	$12,500	$16,573
Occupation	25%	43%	59%	72%
Nightly Rate	$42	$47	$57	$62

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
şehir merkezinde ki modern tasarımlı eviniz.	$18,721	$93	55%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük kiralık Daire S15	$8,915	$42	58%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük kiralık Daire S25	$8,455	$42	55%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Deluxe Daire 1+1 Deniz ve Park Manzaralı ÖZEL D22	$11,800	$52	62%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük kiralık Daire S16	$8,608	$42	56%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Delüks 1+1 70 m2 Deniz Manzaralı lüks dairemiz D17	$14,231	$54	72%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük Kiralık Daire S20	$7,840	$42	51%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
1+1 Junior Daire Deniz ve Park Bahçe Manzaralı J8	$7,053	$47	41%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük kiralık Daire S11	$9,377	$42	61%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
1+1 Deluxe Deniz ve bahçe Manzaralı daireler D7	$12,517	$57	60%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Deluxe Ground Room(Zemin-Giriş)	$7,803	$52	41%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük kiralık Daire S21	$10,146	$42	66%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
Mersin konaklama 1+1 Eco Günlük kiralık Daire S10	$8,915	$42	58%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
1+1 Junior Room Deniz Manzarası ile Minimalist J18	$9,486	$48	54%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
1+1 Deluxe Apartment For you Deniz Manzaralı D12	$13,439	$54	68%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Люкс Апартаменты 1+1 в центре Мерсина	$11,266	$38	81%	1	1.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (23)
Mersin Limonotto suit	$7,719	$57	37%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Şehir merkezi hastane karşısı	$7,342	$59	34%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Люкс апартаменты в центре.	$9,886	$37	73%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (18)
Şehir merkezi sahilinde	$5,436	$45	33%	1	1	100	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Sahile 3 Foruma 5 dk. Hilton civarı Lüx Daire	$11,243	$67	44%	1	1	1	$12	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
Limonotto Suit Otel	$9,223	$60	42%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Pozcu Forum Karşısı Merkezi Yerde Daire	$6,853	$26	72%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
no:1 Denize yakın minimalist ev	$13,388	$62	59%	1	1	100	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Şehir merkezinde mustakil Kır Evi barbekü ve bahçe	$6,021	$21	76%	1	1	100	$12	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Premium Life Konaklama 3	$5,138	$26	54%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (45)
sahile100m.7Havuzlu. denizmanzar	$3,045	$25	32%	1	1	101	$23	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Merkezi konum ekstra imkanlı ev	$7,532	$49	42%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)

Métriques de rendement

-50.32% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$13,714	-$27,429	-$41,143	-$54,858	-$68,572	-$137,145	-$411,436
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Acompte	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Appréciation du bien	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Rendement total	$89,285	$78,660	$68,129	$57,692	$47,354	-$2,753	-$168,710

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-50.32%

Taux de capitalisation

-6.96%

Retour sur investissement

-35.71%

1902. Sk. Mersin, 33140

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Prix d'achat

-241

Score investisseur Airbnb

-$13,714

Profit annuel

-7.0%

Taux de capitalisation

-50.3%

Rendement sur investissement

$7,714

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $36/nuit avec 28% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $48/nuit avec 44% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 46% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$7,686

Revenu annuel moyen

44%

Taux d'occupation moyen

$48

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$0k

$5k

$15k

$20k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$13,715

Bénéfice

Revenus

$7,714

Charges d'exploitation

$14,683

Résultat d'exploitation

-$6,969

Prêt & Taxes

$6,746

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$13,715

$27,250

Investissement en liquidités

Acompte

$20,000

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$3,000

Total

$27,250

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-50.32%

Taux de capitalisation

-6.96%

Retour sur investissement

-35.71%