BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1891 Lake Harbin Rd, Morrow, GA 30260

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $282,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$35,502

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,816

Taux de rendement

6.1%

Revenus annuels

$35,502

AirDNA projette $162/nuit avec 60% d'occupation (35,501€). Airbtics projette $154/nuit avec 53% d'occupation (29,811€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $162 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$18,263	$30,016	$46,665	$70,697
Occupation	39%	52%	66%	79%
Nightly Rate	$121	$148	$181	$232

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Holy Home will bless you with a low cost and peace	$18,866	$97	43%	3	1	1	$300	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.9 (19)
Cozy King bed home, mins from ATL Airport	$26,764	$88	76%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Royal Hideaway	$17,538	$71	59%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (243)
Lake-Front View Home W/ Open Deck & 2 King Beds	$45,976	$149	81%	3	3	2	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (139)
Breathtaking Stays	$41,578	$142	80%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (189)
Beautiful 3 bedroom oasis w/pool	$62,051	$300	52%	3	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
DeClaire Suites	$44,638	$185	63%	3	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Atlanta Suburban Retreat Townhouse	$39,050	$188	52%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Happy Home!	$41,506	$161	64%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
ENTIRE HOUSE- PERFECT FOR THE FAMILY!!!	$14,600	$100	34%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (92)
The Southern Belle	$27,737	$108	62%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (87)
3 Bed 2 Bath 2 Story Townhouse in Jonesboro	$24,012	$108	52%	3	3	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (18)
Family Haven-God's Gift	$32,398	$150	57%	3	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Private/Modern/Cozy/House & pool/17 min from ATL	$35,384	$201	45%	3	2	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Serenity, your home away from home in Atlanta.	$24,938	$172	36%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (125)
Cozy Spacious Haven Near ATL & Hartsfield-Jackson	$39,624	$135	79%	3	3	2	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Elegant Ellenwood home close to I-75 & I-285	$24,022	$120	50%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Spacious 3B 2Ba ATL Airport-Jonesboro, GA	$26,011	$110	56%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Cosy Farmhouse Style Home Near Airport	$35,295	$143	61%	3	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
9mins from ATL airport! Haynie’s Hidden Gem w/wifi	$28,395	$165	41%	3	2	1	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (54)
The Georgia Peach	$39,152	$125	75%	3	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (104)
3 bedroom/2 bath home available in Morrow GA	$34,971	$147	65%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
“Cozy Home with Private POOL“/10mins from Airport	$91,208	$251	98%	3	3	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
"Sweet Georgia Home Retreat"	$23,820	$106	60%	3	1	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Solas The Home Away BL-003356-2021	$41,377	$150	73%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Charming Artistic Retreat * 3 BR	$42,585	$234	45%	3	2	1	$160	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
ATH - Morrow - 3BR - Pet Friendly - Ranch (sander)	$30,269	$142	53%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Entire Home near Stockbridge & Morrow GA	$30,129	$84	98%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Luxury Theme House W/Movie Room	$36,117	$232	39%	3	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
ATH - Rex - 3BR - Pet Friendly - Fenced (wfield)	$44,771	$172	70%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (7)
Charming & Cozy Home Away from Home	$35,505	$122	76%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (177)
Home Theater \| Sleeps 8 \| WiFi	$25,035	$157	40%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (9)
Charming house	$36,600	$250	40%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (4)

Métriques de rendement

-2.47% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$1,816	-$3,632	-$5,449	-$7,265	-$9,081	-$18,163	-$54,490
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$225,600	$225,600	$225,600	$225,600	$225,600	$225,600	$225,600
Acompte	$56,400	$56,400	$56,400	$56,400	$56,400	$56,400	$56,400
Appréciation du bien	$8,460	$17,173	$26,149	$35,393	$44,915	$96,984	$402,488
Rendement total	$288,643	$295,541	$302,699	$310,128	$317,833	$360,821	$629,997

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-2.47%

Taux de capitalisation

6.1%

Retour sur investissement

12.83%

1891 Lake Harbin Rd Morrow, GA, 30260

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,353/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

-$1,816

Profit annuel

6.1%

Taux de capitalisation

-2.5%

Rendement sur investissement

$35,502

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $162/nuit avec 60% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $154/nuit avec 53% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 38% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 36% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$31,742

Revenu annuel moyen

53%

Taux d'occupation moyen

$154

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$40k

$65k

$90k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$1,816

Bénéfice

Revenus

$35,502

Charges d'exploitation

$18,295

Résultat d'exploitation

$17,206

Prêt & Taxes

$19,023

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,816

$73,360

Investissement en liquidités

Acompte

$56,400

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$8,460

Total

$73,360

Ratio DSCR

Faible

0.90

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-2.47%

Taux de capitalisation

6.1%

Retour sur investissement

12.83%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$13,384

Impôt foncier déductible

$2,792

Votre déduction totale

$30,927

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $30,927 = $119,073

Impôts sur $119,073 (30%)

$35,722

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,722

Économies d'impôts estimées

$9,278

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -