18751 Monterey Ave Euclid, Ohio, 44119
4 ch • 2 sdb • 12 pers
Est. $863/mois
Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
Score investisseur Airbnb
$7,358
Profit annuel
10.8%
Taux de capitalisation
14.2%
Rendement sur investissement
$38,131
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $137/nuit avec 53% d'occupation (26,520.36€). Airbtics projette $180/nuit avec 58% d'occupation (38,131€).
Top 58% des comparables
Top 44% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$38,029
Revenu annuel moyen
58%
Taux d'occupation moyen
$180
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$30k
$50k
$70k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$7,359
Bénéfice
Revenus
$38,131
Charges d'exploitation
$18,637
Résultat d'exploitation
$19,494
Prêt & Taxes
$12,135
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$7,359
$51,877
Investissement en liquidités
Acompte
$35,980
Rénovations & Ameublement
$10,500
Frais de clôture
$5,397
Total
$51,877
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
14.18%
Taux de capitalisation
10.83%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$8,538
Impôt foncier déductible
$1,781
Votre déduction totale
$34,014
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $34,014 = $115,986
Impôts sur $115,986 (30%)
$34,796
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$34,796
Économies d'impôts estimées
$10,204
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
4,599 sqft
Année de construction:
1922
Taille:
1,976 sqft
Type:
MULTI_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: MULTI_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 4,599 sqft
- Surface habitable: 1,976 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: None
- Vue: -
- Stationnement: Detached, Garage
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $91
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 64113074
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $82,500
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Collège: Euclid Central Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Euclid High School with 3/10 étoiles