1870 Hoone Rd Koloa, Hawaii, 96756
1 ch • 1 sdb • 4 pers
Est. $4,796/mois
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$963,000
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$1,397
Profit annuel
6.4%
Taux de capitalisation
16.3%
Rendement sur investissement
$104,672
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $335/nuit avec 69% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $310/nuit avec 79% d'occupation.
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$92,576
Revenu annuel moyen
79%
Taux d'occupation moyen
$310
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$75k
$120k
$170k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$54,488
Bénéfice
Revenus
$104,672
Charges d'exploitation
$40,283
Résultat d'exploitation
$64,388
Prêt & Taxes
$9,900
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$54,488
$304,250
Investissement en liquidités
Acompte
$300,000
Rénovations & Ameublement
$4,250
Total
$304,250
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
16.3%
Taux de capitalisation
6.43%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$48,545
Impôt foncier déductible
$9,900
Votre déduction totale
$103,807
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $103,807 = $46,193
Impôts sur $46,193 (30%)
$13,858
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$13,858
Économies d'impôts estimées
$31,142
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
1978
Taille:
792 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 792 sqft
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Zoned
- Vue: Ocean Horizon, Garden
- Stationnement: Unassigned
- Équipements: Dishwasher, Microwave Hood, Range/Oven, Washer/Dryer Stacked
- Prix au mètre carré: $1,215
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 4280190220051
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $745,600
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $963,000
Écoles
- École primaire: Koloa Elementary School with 5/10 étoiles
- Collège: Chiefess Kamakahelei Middle School with 5/10 étoiles
- Lycée: Kauai High School with 7/10 étoiles