BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 186 Overlook Heights, Scottsville, VA

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $271,200

BNB

Calc

Revenus annuels

$40,389

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$3,164

Taux de rendement

7.9%

Revenus annuels

$40,389

AirDNA projette $119/nuit avec 56% d'occupation (24,339€). Airbtics projette $194/nuit avec 57% d'occupation (40,388€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57% de taux d'occupation, $194 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$25,613	$40,451	$57,337	$83,411
Occupation	46%	59%	66%	77%
Nightly Rate	$147	$182	$229	$282

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
The Butler’s Cottage At Chester	$59,299	$266	60%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (79)
⋆Charm and Convenience 2BR in Downtown Scottsville	$29,047	$212	36%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Scottsville Downtown Bungalow	$35,272	$148	64%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (196)
Riverview at Belle Meade Farm	$37,581	$172	58%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Pet-friendly Unique Stay in Barn on Working Farm	$47,993	$270	44%	2	2.5	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
The Cabin on the Ridge	$27,264	$195	37%	2	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Art Inspired Cottage at Estouteville Farm	$30,721	$137	58%	2	1	2	$90	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (63)
Casa Azul - Charming and Cozy next to James River	$30,556	$228	35%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Keelona Cottage 2 BR 2 BA near vineyards	$53,657	$306	47%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Very Private Cabin - H'Owl at the Moon Farm	$63,887	$245	70%	2	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Charlottesville home - hot tub, fire pit & pond	$85,848	$376	62%	2	2	3	$80	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Unit 2_Expansive Luxury Suite for up to 4 Persons	$40,714	$206	54%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Belmont BnB ~ 2BR/1BA ~ Comfort & Convenience	$32,219	$106	77%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Terrace Level Apartment Walking Distance to UVA	$21,527	$148	39%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Yellow House\| 2 BR Cottage Dtwn Cville/Belmont	$49,698	$214	62%	2	1	2	$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Covered Porch,Off Street Parking, NO Cleaning Fee	$60,499	$290	57%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (99)
Historic Beauty and Walkable to Everywhere	$34,338	$173	51%	2	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (213)
⋆Best of Downtown & Belmont in Historic Home/ 2bd⋆	$45,161	$167	72%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (375)
La Maisonette \| UVA \| JPJ	$30,124	$144	53%	2	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Azalea Cottage near UVa	$51,346	$221	61%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Cheerful Cottage	$45,665	$232	53%	2	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (436)
The Octagon ~ bright/spacious 2BR Downtown Retreat	$32,444	$100	77%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (250)
Charlottesville Dreamin' \| Downtown \| Parking	$52,622	$214	62%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (303)
Modern guesthouse with kid friendly perks	$44,623	$282	41%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Historic cottage with stunning mountain views	$42,555	$168	67%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
The best C'ville getaway! Close to everything!	$50,728	$210	66%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Greensview Apartment \| Belmont, close to Downtown!	$30,377	$145	54%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
2 King Beds/1XL Twin, 2 BDRM Apt Close to Downtown	$31,503	$96	88%	2	1	1	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (391)
Cozy Downtown Cottage!	$45,153	$192	63%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Private appartment in Charlottesville / Belmont	$33,002	$127	71%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (457)
Charming 2BR Apt near Pavilion	$21,390	$120	40%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (41)
The Refuge at Laurel	$31,794	$126	66%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Woolen Mills Cottage- 2 Beds, 1 Bath, Full Kitchen	$54,352	$167	88%	2	1	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (243)
West Wing	$32,201	$166	53%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (280)
King Cottage \| Near DT/UVA/Hospital \| No Stairs	$43,056	$146	77%	2	2	30	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (268)
Meade Cottage	$53,554	$193	74%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (264)
The Gryphon - 2 BR 2 BA on Downtown Mall	$56,633	$254	60%	2	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Penthouse Apartment Overlooking Downtown Mall	$51,460	$308	44%	2	2	1	$184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)

Métriques de rendement

4.61% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$3,163	$6,327	$9,491	$12,655	$15,819	$31,638	$94,915
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$216,960	$216,960	$216,960	$216,960	$216,960	$216,960	$216,960
Acompte	$54,240	$54,240	$54,240	$54,240	$54,240	$54,240	$54,240
Appréciation du bien	$8,136	$16,516	$25,147	$34,037	$43,195	$93,270	$387,073
Rendement total	$282,499	$294,043	$305,839	$317,893	$330,214	$396,108	$753,189

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

4.61%

Taux de capitalisation

7.91%

Retour sur investissement

20.34%

186 Overlook Heights Scottsville, Virginia, 24590

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,301/mois

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Contacter l'agent

$271,200

Zestimate

Score investisseur Airbnb

$3,163

Profit annuel

7.9%

Taux de capitalisation

4.6%

Rendement sur investissement

$40,389

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $119/nuit avec 56% d'occupation (24,339.86€). Airbtics projette $194/nuit avec 57% d'occupation (40,388€).

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 46% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$41,470

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$194

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$40k

$60k

$85k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$3,164

Bénéfice

Revenus

$40,389

Charges d'exploitation

$18,931

Résultat d'exploitation

$21,458

Prêt & Taxes

$18,294

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$3,164

$68,626

Investissement en liquidités

Acompte

$54,240

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$8,136

Total

$68,626

Ratio DSCR

Acceptable

1.17

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

4.61%

Taux de capitalisation

7.91%

Retour sur investissement

20.34%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$12,871

Impôt foncier déductible

$2,685

Votre déduction totale

$56,333

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $56,333 = $93,667

Impôts sur $93,667 (30%)

$28,100

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$28,100

Économies d'impôts estimées

$16,900

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.5 sqft

Année de construction:

1950

Taille:

1,000 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Heat Pump

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY

Étages: 1

Taille du terrain: 0.5 sqft

Surface habitable: 1,000 sqft

Garage: No

Chauffage: Heat pump

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: Heat Pump

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: $271

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 131000000068A0

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2024

Valeur évaluée: $184,500

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: $271,200

Écoles

École primaire: Scottsville Elementary School with 5/10 étoiles
Collège: Leslie H Walton Middle School with 4/10 étoiles
Lycée: Monticello High School with 5/10 étoiles