1851 Hidden Hills Rd Gatlinburg, Tennessee, 37738
3 ch • 3 sdb • 10 pers
Est. $1,871/mois
Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
Score investisseur Airbnb
$9,716
Profit annuel
9.2%
Taux de capitalisation
9.9%
Rendement sur investissement
$57,131
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $337/nuit avec 56% d'occupation (68,928.84€). Airbtics projette $237/nuit avec 66% d'occupation (57,131€).
Top 53% des comparables
Top 48% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$61,265
Revenu annuel moyen
66%
Taux d'occupation moyen
$237
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$65k
$115k
$165k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$9,716
Bénéfice
Revenus
$57,131
Charges d'exploitation
$21,107
Résultat d'exploitation
$36,024
Prêt & Taxes
$26,308
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$9,716
$98,450
Investissement en liquidités
Acompte
$78,000
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$11,700
Total
$98,450
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
9.86%
Taux de capitalisation
9.23%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$18,510
Impôt foncier déductible
$3,861
Votre déduction totale
$30,128
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $30,128 = $119,872
Impôts sur $119,872 (30%)
$35,962
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$35,962
Économies d'impôts estimées
$9,038
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.36 sqft
Année de construction:
2000
Taille:
1,002 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Central, Forced Air, Natural Gas, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.36 sqft
- Surface habitable: 1,002 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central, forced air, natural gas, electric
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Vue: -
- Stationnement: None
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Range, Refrigerator, Washer, Other
- Prix au mètre carré: $389
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 118I E 001.00
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $167,200
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles