BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1850 Cotillion Dr, Dunwoody, GA 30338

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $329,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$31,192

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$8,736

Taux de rendement

4.1%

Revenus annuels

$31,192

AirDNA projette $140/nuit avec 61% d'occupation (31,191€). Airbtics projette $158/nuit avec 56% d'occupation (32,316€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $140 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$16,868	$30,396	$50,772	$67,414
Occupation	38%	60%	76%	86%
Nightly Rate	$118	$135	$178	$208

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Apartment in Dunwoody	$31,037	$140	56%	2	1	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Spacious 2 Bedroom Private Apartment in Home	$38,140	$129	79%	2	1	2	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Lovely cottage on the hill	$36,959	$114	86%	2	1	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Charming Cottage in Brookhaven	$45,901	$205	59%	2	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (48)
Sweet Haven	$24,920	$86	77%	2	3	2	$200	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (14)
Private in-law suite located in Brookhaven, Ga	$36,558	$129	74%	2	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
2BR 2Bath Chamblee Brookhaven Ashford Park Atlanta	$39,319	$178	58%	2	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
ATH - Chamblee - 2BR -Pet Friendly -Ranch (lawson)	$31,906	$151	54%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (19)
Spacious+modern 2/2 moments from everything!	$56,679	$178	87%	2	1	8	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Duplex Close to Perimeter Mall.	$35,777	$117	77%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (204)
Luxury at Perimeter Gardens.	$71,296	$342	56%	2	2	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Cozy 2BR, 2BA Apt w/FREE Parking	$27,923	$116	62%	2	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Beautifully Decorated Townhome Convenient to ATL	$32,627	$93	76%	2	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (92)
♥Quiet, Spacious & Modern \| 5★ Location, Pool, Gym	$24,984	$101	65%	2	2	3	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Peaceful Town Home!	$28,364	$125	62%	2	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Luxury at Perimeter/Northside 2BR 6Bed Top Floor	$29,991	$129	61%	2	2	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
The Chills: Lovely Cozy Family	$41,242	$125	89%	2	2	5	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Outdoor Smoking Area/ FREE Parking/ Sleeps 5	$38,044	$135	77%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
2-bedroom + garage. 5 mins from hospitals, shops.	$56,921	$243	64%	2	2	4	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Stylish apartment in the atlanta area	$18,553	$119	41%	2	2	2	$135	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Luxury Condo 5 mins from North Side Hospital	$27,721	$189	38%	2	2	14	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
SANITIZED Valley View Cottage *WALK TO RESTAURANTS	$29,248	$116	66%	2	2	30	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
Treeside Terrace - 2 BR Private Entry	$33,672	$200	46%	2	1	4	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
2-bedroom townhouse with pool for professional	$29,308	$160	48%	2	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
!Welcome to your second home!	$19,659	$78	62%	2	2	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Deluxe Dreamscape	$44,705	$136	84%	2	2	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Daylight basement unit 2 bed 2 bathroom	$21,464	$125	46%	2	2	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Stylish Luxe Apt mins from Perimeter Mall	$54,463	$480	31%	2	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
2BR Atl Dubai J Penthaus HiRise Northside Hospital	$24,227	$195	31%	2	3	90	$89	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Condo @ Perimiter Highrise	$21,653	$169	35%	2	3	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Lovely & Quiet Apt Mins from Buckhead Attractions	$34,939	$129	74%	2	1	14	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Spacious 2bd only 6mins Lenox	$12,810	$117	30%	2	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Lovely 2 BD / 2BR with free parking on premises	$57,828	$158	100%	2	2	3	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Great Location by Perimeter Mall	$21,312	$145	38%	2	2	1	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
New Listing-1950s bungelow	$34,390	$108	87%	2	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métriques de rendement

-10.63% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$8,736	-$17,472	-$26,209	-$34,945	-$43,682	-$87,364	-$262,092
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$263,200	$263,200	$263,200	$263,200	$263,200	$263,200	$263,200
Acompte	$65,800	$65,800	$65,800	$65,800	$65,800	$65,800	$65,800
Appréciation du bien	$9,870	$20,036	$30,507	$41,292	$52,401	$113,148	$469,569
Rendement total	$330,133	$331,563	$333,297	$335,346	$337,719	$354,784	$536,477

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-10.63%

Taux de capitalisation

4.09%

Retour sur investissement

5.31%

1850 Cotillion Dr Dunwoody, GA, 30338

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $1,578/mois

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

-35

Score investisseur Airbnb

-$8,736

Profit annuel

4.1%

Taux de capitalisation

-10.6%

Rendement sur investissement

$31,192

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $140/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $158/nuit avec 56% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 46% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$32,046

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

$158

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$30k

$50k

$70k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$8,736

Bénéfice

Revenus

$31,192

Charges d'exploitation

$17,735

Résultat d'exploitation

$13,457

Prêt & Taxes

$22,193

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$8,736

$82,170

Investissement en liquidités

Acompte

$65,800

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais de clôture

$9,870

Total

$82,170

Ratio DSCR

Faible

0.61

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-10.63%

Taux de capitalisation

4.09%

Retour sur investissement

5.31%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$15,615

Impôt foncier déductible

$3,257

Votre déduction totale

$42,227

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $42,227 = $107,773

Impôts sur $107,773 (30%)

$32,332

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$32,332

Économies d'impôts estimées

$12,668

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -