Score investisseur Airbnb
$44,117
Profit annuel
16.7%
Taux de capitalisation
63.4%
Rendement sur investissement
$106,710
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $329/nuit avec 61% d'occupation (73,300.81€). Airbtics projette $306/nuit avec 72% d'occupation (80,470€).
Top 33% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$79,732
Revenu annuel moyen
72%
Taux d'occupation moyen
$306
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$70k
$115k
$160k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$74,455
Bénéfice
Revenus
$106,710
Charges d'exploitation
$27,552
Résultat d'exploitation
$79,157
Prêt & Taxes
$4,703
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$74,455
$103,250
Investissement en liquidités
Acompte
$95,000
Rénovations & Ameublement
$8,250
Total
$103,250
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
63.36%
Taux de capitalisation
16.66%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$26,353
Impôt foncier déductible
$4,703
Votre déduction totale
$60,091
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $60,091 = $89,909
Impôts sur $89,909 (30%)
$26,973
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$26,973
Économies d'impôts estimées
$18,027
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,000 sqft
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 6,000 sqft
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 070922302074
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2016
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Collège: James Wright Middle School with 5/10 étoiles
- Lycée: West High School with 7/10 étoiles