182 Old River Rd Bloomingdale, Georgia, 31302
4 ch • 4.5 sdb • 12 pers
Est. $1,978/mois
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$412,400
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$24,538
Profit annuel
12.8%
Taux de capitalisation
46.1%
Rendement sur investissement
$76,614
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $285/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $243/nuit avec 66% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$60,466
Revenu annuel moyen
66%
Taux d'occupation moyen
$243
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$75k
$115k
$160k
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$48,891
Bénéfice
Revenus
$76,614
Charges d'exploitation
$23,640
Résultat d'exploitation
$52,974
Prêt & Taxes
$4,083
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$48,891
$93,605
Investissement en liquidités
Acompte
$82,480
Rénovations & Ameublement
$11,125
Total
$93,605
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
46.13%
Taux de capitalisation
12.84%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$19,538
Impôt foncier déductible
$4,083
Votre déduction totale
$17,202
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $17,202 = $132,798
Impôts sur $132,798 (30%)
$39,840
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$39,840
Économies d'impôts estimées
$5,160
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
5.5 sqft
Année de construction:
2018
Taille:
660 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced air, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 5.5 sqft
- Surface habitable: 660 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air, electric
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: Garage - Attached
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $624
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 1104702042
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $436,900
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $412,400
Écoles
- École primaire: Bloomingdale Elementary School with 4/10 étoiles
- Collège: West Chatham Middle School with 3/10 étoiles
- Lycée: New Hampstead High School with 5/10 étoiles