Score investisseur Airbnb
-$4,294
Profit annuel
6.3%
Taux de capitalisation
-1.9%
Rendement sur investissement
$84,448
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 40% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $367/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $427/nuit avec 66% d'occupation.
Top 71% des comparables
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Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$111,299
Revenu annuel moyen
66%
Taux d'occupation moyen
$427
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$65k
$100k
$140k
$175k
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-$4,294
Bénéfice
Revenus
$84,448
Charges d'exploitation
$24,658
Résultat d'exploitation
$59,790
Prêt & Taxes
$64,084
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$4,294
$229,500
Investissement en liquidités
Acompte
$190,000
Rénovations & Ameublement
$11,000
Frais de clôture
$28,500
Total
$229,500
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-1.87%
Taux de capitalisation
6.29%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$45,088
Impôt foncier déductible
$9,405
Votre déduction totale
$99,927
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $99,927 = $50,073
Impôts sur $50,073 (30%)
$15,022
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$15,022
Économies d'impôts estimées
$29,978
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
MFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: MFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -