BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1815 Seminole St, Detroit, MI 48214

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $399,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$29,892

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$14,590

Taux de rendement

3.1%

Revenus annuels

$29,892

Les données de revenus n'ont pas pu être trouvées pour cette adresse

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 44% de taux d'occupation, $186 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Stunning Top Tier Modern Home Is Ready To Host You	$23,437	$115	52%	3	1	2	$39	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (136)
Bohemian Bungalow Close to Downtown	$49,985	$198	69%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Paradise in West Windor * NEAR Tunnel to USA!	$55,388	$172	88%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3-bedroom East side Bungalow	$21,754	$91	58%	3	1	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (58)
A 3-Bed Conveniently Located to Downtown Det	$21,258	$121	48%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Chic Home Near Eastern Market	$26,125	$166	43%	3	3	4	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (6)

Métriques de rendement

-14.55% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$14,589	-$29,179	-$43,768	-$58,358	-$72,948	-$145,896	-$437,688
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200
Acompte	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800
Appréciation du bien	$11,970	$24,299	$36,998	$50,078	$63,550	$137,222	$569,477
Rendement total	$396,380	$394,119	$392,229	$390,719	$389,602	$390,326	$530,789

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-14.55%

Taux de capitalisation

3.08%

Retour sur investissement

1.29%

1815 Seminole St Detroit, MI, 48214

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,914/mois

Ce bien est à vendre !

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Detroit

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

-54

Score investisseur Airbnb

-$14,589

Profit annuel

3.1%

Taux de capitalisation

-14.6%

Rendement sur investissement

$29,892

Revenus annuels

Les données de revenus n'ont pas pu être trouvées pour cette adresse

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

10 Comparables Airbnb

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$27,886

Revenu annuel moyen

44%

Taux d'occupation moyen

$186

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$40k

$55k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

-$14,590

Bénéfice

Revenus

$29,892

Charges d'exploitation

$17,566

Résultat d'exploitation

$12,326

Prêt & Taxes

$26,915

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$14,590

$100,270

Investissement en liquidités

Acompte

$79,800

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$11,970

Total

$100,270

Ratio DSCR

Faible

0.46

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-14.55%

Taux de capitalisation

3.08%

Retour sur investissement

1.29%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$18,937

Impôt foncier déductible

$3,950

Votre déduction totale

$55,291

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $55,291 = $94,709

Impôts sur $94,709 (30%)

$28,413

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$28,413

Économies d'impôts estimées

$16,587

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

LAND

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: LAND

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -