$283,137
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $533 par nuit avec 51% d'occupation, le plaçant dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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40
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$95,602
Revenu annuel moyen
51%
Taux d'occupation moyen
$533
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$95k
$155k
$220k
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$218,066
Bénéfice
Revenue
$283,137
Charges d'exploitation
$50,488
Résultat d'exploitation
$232,649
Prêt & Taxes
$14,584
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$218,066
$351,563
Investissement en liquidités
Acompte
$294,620
Rénovations & Ameublement
$12,750
Frais de clôture
$44,193
Total
$351,563
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
62.02%
Taux de capitalisation
15.79%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$69,915
Impôt foncier déductible
$14,584
Votre déduction totale
$14,418
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $14,418 = $135,582
Impôts sur $135,582 (30%)
$40,674
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$40,674
Économies d'impôts estimées
$4,326
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
12,441 sqft
Année de construction:
1975
Taille:
2,406 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
Yes
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1617 Elmhurst Dr | 3 | 3 | 1,886 | - | 10,572 | 1959 | $0 | - |
| 2511 Little John Ln | 4 | 3 | 3,257 | - | 10,799 | 1961 | $0 | - |
| 4502 Elana Ct | - | 3 | 1,920 | - | 20,094 | 1994 | $0 | 311 |
| 2506 Ware Rd | 3 | 2 | 1,630 | - | 14,257 | 1960 | $0 | - |
| 1721 Timberwood Dr | - | 2 | 1,190 | - | 2,396 | 1974 | $0 | - |
| 1201 Travis Heights Blvd | 3 | 3 | 3,075 | - | 12,110 | 1921 | $0 | - |
| 1711 Timber Ridge Dr | 3 | 2 | 1,491 | - | 1,629 | 1973 | $0 | - |
| 2406 Ware Rd | - | 1 | 1,095 | - | 14,384 | 1962 | $0 | - |
| 1316 Tinnin Ford Rd | 4 | 4 | 2,804 | - | 1,320 | 2016 | $0 | 37 |
| 2606 Ware Rd | - | 1 | 1,008 | - | 14,144 | 1956 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 12,441 sqft
- Surface habitable: 2,406 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Yes
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 0305060421
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $1,126,976
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $440,000
- Valeur évaluée du terrain: $440,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $686,976
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 09/19/23 | $0 | 0% | Melissa Mauer, Michael Wilson Stoker |
| 12/27/21 | $0 | 0% | Melissa Mauer |
| 01/12/21 | $0 | 0% | Fairway Independent Mortgage Corporation |
| 03/23/09 | $0 | 0% | David A Kozak |
| 11/17/08 | $0 | 0% | Tami Lajoy Clark |
Propriété
- Nom: Melissa Mauer
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 1811 Cedar Ridge Dr, Austin, TX 78741
- Années de propriété: 12
- Valeur nette du bien: $823,500
- Solde hypothécaire restant: $536,000
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: Yes
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Travis Heights Elementary School with 6/10 étoiles
- Collège: John P Ojeda J High School with 4/10 étoiles
- Lycée: Eastside Memorial High School with 4/10 étoiles