BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1809 W Sherman Ave

3 ch • 1.5 sdb • 9 pers • $165,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$32,784

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$3,712

Taux de rendement

9.0%

Revenus annuels

$32,784

AirDNA projette $92/nuit avec 72% d'occupation (24,193€). Airbtics projette $136/nuit avec 66% d'occupation (32,784€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $136 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$20,277	$34,502	$46,450	$63,029
Occupation	58%	68%	73%	81%
Nightly Rate	$91	$132	$165	$203

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Charming 3-Bedroom bungalow conveniently located!	$31,463	$142	56%	3	2	2	$112	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Historic Humble Home near Downtown Peoria	$23,521	$78	79%	3	2	3	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (113)
Notre Maison - charming 3BD close to DT Peoria	$28,607	$108	65%	3	1	1	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (61)
Charming 3 Bedroom Ranch by downtown Peoria & OSF!	$26,717	$80	81%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
The Knoxville Estate! Central Location! 2 acres!	$49,523	$216	59%	3	2	3	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
The Farmhouse Retreat - Perfect downtown location	$47,608	$174	71%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Peoria Prime Location: 3Bed w/Arcade+Foosball	$25,951	$94	66%	3	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (135)
Charming Peoria Home	$43,259	$150	78%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (193)
Newly renovated 3 BR	$46,148	$140	81%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Land on Park Avenue then Pass Go- 3bed 1bath Home	$19,983	$69	72%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (78)
3bd 1ba Bungalow conveniently located near airport	$31,598	$105	75%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)
3bd 1ba Bungalow Close To Airport / Highway	$23,890	$83	70%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Periwinkle on Seiberling	$30,131	$164	47%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
A Stones Throw Away	$32,834	$135	62%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Renovated River View in the Heights!	$28,110	$82	86%	3	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (288)
Updated 3 Bedroom Ranch With 2 Car Garage	$23,402	$119	52%	3	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Cheerful 3-bedroom bungalow on Prospect!	$38,635	$203	52%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Fortress of Solitude Part Deux/3 bedroom	$23,958	$84	71%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (141)
Adorable 3 bdrm ranch home in the heart of Peoria!	$26,557	$94	73%	3	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (514)
Eastside Lodge	$42,498	$189	57%	3	2	1	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Quiet & Modern 3BR Brick Home - Patio & Workspace!	$53,926	$210	69%	3	1	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Sunset River Cottage	$31,483	$170	47%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Riverside Retreat	$50,371	$185	72%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Paris in the Heights: 3Bed+Backyard Patio	$19,436	$72	62%	3	1	1	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (121)
Charming Vintage Hideaway with Finished attic	$17,679	$66	68%	3	2	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (185)
Cozy Carroll House 3bd 2ba	$43,272	$171	67%	3	2	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Watch the Sunrise at this Quaint Lake-View Cottage	$52,188	$143	98%	3	2	3	$124	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Eagles Nest Top of the Bluff Best View of Peoria	$58,941	$302	52%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
5 mins from OSF/Carle Health	$34,301	$142	66%	3	2	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Historic District Flat Meets Mid-Century Mod Chic	$23,969	$111	59%	3	1	31	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Tranquil 3-Bed Retreat: Sleeps 7	$44,092	$134	85%	3	1	1	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
HideAway in the Heights - House!	$32,093	$135	62%	3	3	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Captain Quarter's Resort	$96,915	$375	69%	3	2	3	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
BOHO BUNGALOW - Bright, modern home in the Heights	$21,542	$76	70%	3	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (71)
Home of the Braves - Bradley Campus Suite	$27,954	$95	69%	3	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (153)
Entire 3 Bedroom Home, Quiet & Safe Neighborhood	$26,078	$95	75%	3	2	30	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Home Away from Home	$15,464	$130	30%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
illustrative place	$15,622	$97	44%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (18)
Cozy Cottage of Inspirations and Relaxation	$52,433	$153	93%	3	1	2	$115	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (32)
Heights, Heights, Baby! w/ Backyard Patio Grill	$18,035	$75	56%	3	2	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (154)

Métriques de rendement

8.01% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$3,711	$7,423	$11,135	$14,847	$18,559	$37,119	$111,358
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000	$132,000
Acompte	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000	$33,000
Appréciation du bien	$4,950	$10,048	$15,299	$20,708	$26,280	$56,746	$235,498
Rendement total	$173,661	$182,472	$191,435	$200,556	$209,840	$258,865	$511,857

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

8.01%

Taux de capitalisation

8.99%

Retour sur investissement

22.19%

1809 W Sherman Ave Peoria, Illinois, 61606

3 ch • 1.5 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $791/mois

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Contacter l'agent

$21,900

Zestimate

Peoria

Zonage

Lois

$32,784

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $92/nuit avec 72% d'occupation (24,193.76€). Airbtics projette $136/nuit avec 66% d'occupation (32,784€).

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 46% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$33,269

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

$131

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$40k

$70k

$100k

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$3,712

Bénéfice

Revenus

$32,784

Charges d'exploitation

$17,942

Résultat d'exploitation

$14,842

Prêt & Taxes

$11,130

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$3,712

$46,325

Investissement en liquidités

Acompte

$33,000

Rénovations & Ameublement

$8,375

Frais de clôture

$4,950

Total

$46,325

Ratio DSCR

Fort

1.33

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

8.01%

Taux de capitalisation

8.99%

Retour sur investissement

22.19%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$7,831

Impôt foncier déductible

$1,633

Votre déduction totale

$33,858

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $33,858 = $116,142

Impôts sur $116,142 (30%)

$34,843

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$34,843

Économies d'impôts estimées

$10,157

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

1930

Taille:

1,840 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
809 N Garfield Ave	3	1	1,800	-	1930	$98,000	-
2421 W Moss Ave	3	2	1,764	-	1924	$0	-
2108 W Barker Ave	3	1	874	-	1925	$104,000	-
821 N Western Ave	3	1	964	-	1924	$27,000	-
1606 W Butler St	3	1	1,104	-	1922	$0	-
1509 W Millman St	2	1	1,056	-	1930	$0	-
808 S Helen St	3	1	1,211	-	1925	$11,250	-

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: Single Family Residence

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: 1,840 sqft

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: 1

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 18-08-151-019

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $38,150

Estimation départementale de la valeur du terrain: $12,570

Valeur évaluée du terrain: $4,190

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $101,880

Estimation du marché: -