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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1800 Main St, Dallas, TX, 75201

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$40,140

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,906

Rendement sur fonds propres

166.5%

Revenus annuels

$40,140

AirDNA projette $157/nuit avec 65% d'occupation (37,273€). Airbtics projette $151/nuit avec 69% d'occupation (38,054€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, $157 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$24,411$34,402$45,013$101,214
Occupation57%71%83%94%
Nightly Rate$113$127$142$287

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Sonder at Commerce | Accessible 1BR Apartment

No image available

$78,997
$304
71%
121$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (43)
Downtown Dallas, 1 King Bed+ Walk to attractions

No image available

$25,605
$127
52%
112$110✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (31)
Glamorous. safe. skyline DT/Penthouse, Pool & Gym

No image available

$28,081
$135
54%
112$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
The Pleasant Surprise

No image available

$33,321
$108
81%
112$50✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (255)
16th FL Bold CozySuites w/pool, gym #4

No image available

$40,388
$148
70%
112$95✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (50)
King Room with Stunning Corner Views

No image available

$51,577
$271
52%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (198)
Queen Suite | FREE Parking +Rooftop Pool

No image available

$32,228
$113
70%
111$60✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (102)
Downtown Gem | Heart of the City

No image available

$30,421
$103
76%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (50)
Z’s Surprising Pleasantries

No image available

$42,937
$156
73%
111$50✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (116)
Cozy Urban Escape in Downtown Dallas

No image available

$40,752
$133
82%
111$45✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (43)
Luxurious Intimate City View Loft

No image available

$27,099
$110
57%
111$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (127)
Cozy 1BR Apt: Rooftop Pool, Gym & Free Parking

No image available

$40,874
$114
96%
111$50✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (101)
Cozy 1BR Apt: Rooftop Pool, Gym & Free Parking

No image available

$41,438
$116
94%
111$50✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (91)
1 BR Luxury Living in the Sky

No image available

$33,166
$121
74%
111$90✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (81)
49th Floor! Superior King Suite, Amazing Views!

No image available

$39,012
$323
33%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
Executive King Suite, 49th Floor - Great View

No image available

$61,491
$317
53%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
LUXURY DOWNTOWN DALLAS HIGH RISE

No image available

$35,137
$141
67%
115$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
High-Rise Luxury Living in Downtown Dallas

No image available

$30,318
$120
65%
111$98✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (48)
Modern 1BR | City View | Parking Included

No image available

$25,808
$80
78%
111$75✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (128)
Abode | Dallas | Hip Loft in the Heart of Downtown

No image available

$32,056
$100
81%
111$95✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
King Suite | FREE Parking +POOL +Views

No image available

$50,713
$138
96%
111$35✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (131)
Studio Loft D/T w/ a King Bed in Desired Area - E

No image available

$33,532
$134
66%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (51)
Abode | Dallas | Hip Loft in the Heart of Downtown

No image available

$34,746
$100
88%
111$95✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Luxury apt W/Parking CityView| Pool| Gym|PoolTable

No image available

$50,958
$132
98%
111$75✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (77)
Beautiful place w/ Views

No image available

$14,889
$113
36%
111$0✅❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Luxury Apt KingBed+Indoor parking+Pool+Gym+ 2Tv's

No image available

$78,431
$215
96%
111$75✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (54)
Stunning 1Bd in the Heart of Downtown Dallas!

No image available

$30,051
$88
86%
111$60✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
1BR | 3 Beds | DT Views | Free Valet Parking

No image available

$80,374
$302
71%
112$115✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Luxury high rise apartment

No image available

$40,502
$127
84%
111$40✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (43)
1 Bed Lux Apartment | Steps From The Arts District

No image available

$35,113
$97
92%
111$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Cozy 1BR Apt: Rooftop Pool, Gym & Free Parking

No image available

$42,532
$124
90%
111$50✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (76)
Less than 0.5 miles from Convention Center Dallas

No image available

$25,840
$129
52%
1114$75✅❌❌Y / Y⭐️ 3.8 (34)
Modern Apt In The Heart Of Dtown

No image available

$38,883
$128
83%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (82)
Corporate unit 1 bedroom|Valet parking|WasherDryer

No image available

$30,758
$121
66%
1114$85✅❌❌Y / Y⭐️ 3.6 (22)
Corporate Suites 1 bedroom Apt with parking Dallas

No image available

$28,278
$126
58%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (55)
Sky Luxury/Free Parking/Downtown/Pool/Gym/K'Bed

No image available

$29,074
$112
67%
111$35✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
1 bedroom 2 beds| Valet Parking

No image available

$29,748
$127
64%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (43)
Dallas view Apt/Convention Center/Free Valet

No image available

$35,312
$134
72%
115$0✅❌❌Y / Y⭐️ 3.9 (8)

Métriques de rendement

166.51% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$11,906$23,812$35,718$47,624$59,530$119,060$357,182
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$11,906$23,812$35,718$47,624$59,530$119,060$357,182

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

166.51%

Période de remboursement en jours

219

Retour sur investissement

166.51%

property-location

1800 Main St Dallas, Texas, 75201

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$1,895

Zestimate

Dallas

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$40,140

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $157/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $151/nuit avec 69% d'occupation.

Top 56% des comparables

Top 21% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$38,173

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

$151

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$60k

$80k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$11,906

Bénéfice

Revenus

$40,140

Charges d'exploitation

$13,234

Résultat d'exploitation

$26,906

Loyer net effectif

$15,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,906

$7,150

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,750

Frais d'installation

$400

Total

$7,150

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

166.51%

Période de remboursement en jours

219