BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1800 Lavaca St

2 ch • 1 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$50,952

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,028

Rendement sur fonds propres

126.4%

Revenus annuels

$50,952

AirDNA projette $324/nuit avec 58% d'occupation (68,636€). Airbtics projette $225/nuit avec 62% d'occupation (50,951€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 63% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $225 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$19,766	$38,751	$54,329	$80,715
Occupation	52%	76%	84%	88%
Nightly Rate	$99	$135	$171	$242

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Heart of West Campus UT-1 Mile Downtown-King Bed	$33,603	$100	87%	1	2	1	$77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
★RelaxingAustinGetaway!	$28,993	$73	100%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (604)
★Modern,CozyCouple's Getaway w/Relaxing Patio!	$44,211	$116	100%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (650)
Downtown Retreat @ Casa Neuces II	$38,971	$120	86%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (402)
Hidden Gem - Capital Escape	$38,330	$122	82%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
Downtown Treetop Hideaway- SXSW, 6th St, UT Campus	$43,012	$136	84%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (778)
Charming Downtown Hideout	$28,811	$98	75%	1	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (151)
Downtown Oasis - Quiet Retreat	$43,669	$136	87%	1	1	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (530)
Downtown Retreat @ Casa Nueces III	$39,639	$138	76%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (355)
Art-Inspired Condo with Balcony	$43,174	$136	84%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (447)
Downtown Retreat @ Casa Nueces IV	$28,320	$105	71%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (239)
★Lush, Enchanting Austin Oasis!★	$60,465	$162	100%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (219)
Studio-8 near DwntwnATX\|ZilkerPark\|UniversityTX	$24,796	$165	40%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (18)
The Brady Carriage House - Quiet Downtown Retreat!	$40,497	$124	87%	1	1	2	$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (433)
Charming West Campus mini-suite! No Cleaning Fee!	$24,705	$135	50%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Cozy ATX Vibes + Great Location & Free Parking	$18,906	$83	59%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (17)
Stylish Downtown Condo with Bikes	$42,069	$163	69%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (379)
(Cozy Downtown Studio) near UT	$35,552	$151	62%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Chill Downtown Getaway	$30,491	$98	83%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Modern apartament in Downtown ATX	$17,343	$84	55%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Capitol View Condos \| Downtown Austin - Lone Star	$33,814	$95	88%	1	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (177)
Studio-4 Studio Downtown Moody Theatre, UT Stadium	$32,606	$192	45%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (22)
Capitol View Condos by One Fine Bnb - Paramount	$46,376	$132	92%	1	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (210)
studio 2 Studio Downtown Moody Theatre, UT Stadium	$17,653	$87	52%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (60)
Austintatious Living! Eclectic Studio Flat	$20,319	$165	33%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (40)
Superb location steps to DT + UT	$25,031	$97	66%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Balcony Skyline View + Spiral Staircase + Near UT!	$30,086	$93	82%	1	1	1	$87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (109)
Downtown Austin & UT Vibes, All In One!	$42,175	$137	81%	1	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (235)
Cozy Clarksville condo near nightlife	$36,632	$121	80%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (607)
Cozy East Austin guest house	$31,894	$112	76%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (225)
Austin- 1 bed, full kitchen, pool Condo Hotel	$75,786	$241	80%	1	1	1	$103	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Rooftop Infinity Pool. 1BR Condo - Austin	$76,893	$241	81%	1	1	1	$103	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Austin- 1 bed, full kitchen, pool Condo Hotel	$76,596	$240	81%	1	1	1	$103	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Upscale One Bedroom Suite in the Heart of Austin!	$45,162	$224	52%	1	1	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
212 studio Downtown, Moody Theatre, UT Stadium	$17,113	$98	46%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (21)
Stunning Penthouse D.T. W6th ATX W/Infinity Pool	$99,132	$399	66%	1	2	1	$130	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Wyndham Austin Resort\|1BR/1BA King Bed w/ Gym&Pool	$35,428	$242	40%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wyndham Austin Resort\|1BR/1BA King Bed w/ Gym&Pool	$35,428	$242	40%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wyndham Austin Resort\|1BR/1BA King Bed w/ Gym&Pool	$38,086	$242	43%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métriques de rendement

126.42% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$8,027	$16,055	$24,083	$32,111	$40,139	$80,278	$240,835
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$8,027	$16,055	$24,083	$32,111	$40,139	$80,278	$240,835

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

126.42%

Période de remboursement en jours

288

Retour sur investissement

126.42%

1800 Lavaca St Austin, Texas, 78701

2 ch • 1 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$2,300

Zestimate

Austin

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$50,952

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 63% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $324/nuit avec 58% d'occupation (68,636.65€). Airbtics projette $225/nuit avec 62% d'occupation (50,951€).

Taux d'occupation

Top 66% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 21% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$39,161

Revenu annuel moyen

69%

Taux d'occupation moyen

$156

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$70k

$100k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$8,028

Bénéfice

Revenus

$50,952

Charges d'exploitation

$18,624

Résultat d'exploitation

$32,328

Loyer net effectif

$24,300

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,028

$6,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais d'installation

$100

Total

$6,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

126.42%

Période de remboursement en jours

288