$35,849
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $151/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $114/nuit avec 69% d'occupation.
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Saisonnalité
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$31,026
Revenu annuel moyen
69%
Taux d'occupation moyen
$114
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$30k
$45k
$60k
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$2,344
Bénéfice
Revenus
$35,849
Charges d'exploitation
$18,340
Résultat d'exploitation
$17,508
Prêt & Taxes
$15,164
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$2,344
$55,954
Investissement en liquidités
Acompte
$44,960
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$6,744
Total
$55,954
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
4.18%
Taux de capitalisation
7.78%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$10,669
Impôt foncier déductible
$2,226
Votre déduction totale
$20,513
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $20,513 = $129,487
Impôts sur $129,487 (30%)
$38,846
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$38,846
Économies d'impôts estimées
$6,154
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
270 sqft
Année de construction:
1966
Taille:
608 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1800 Lavaca St | 1 | 1 | 608 | - | 270 | 1966 | $0 | - |
| 1800 Lavaca St | 1 | 1 | 322 | - | 139 | 1966 | $0 | - |
| Leon St | - | - | 550 | - | 714 | 1985 | $0 | - |
| 2404 Longview St | - | - | 570 | - | 771 | 1963 | $0 | - |
| 2505 San Gabriel St | 1 | 1 | 360 | - | 0 | 2005 | $0 | 479 |
| 2502 Leon St | 1 | 1 | 533 | - | 218 | 2007 | $0 | 657 |
| 2502 Leon St | 1 | 1 | 533 | - | 218 | 2007 | $0 | - |
| 2500 Longview St | 1 | 1 | 818 | - | 340 | 2021 | $0 | - |
| 501 West Ave | 1 | 1 | 652 | - | 0 | 2018 | $0 | 815 |
| 1910 Robbins Pl | 2 | 2 | 945 | - | 1,194 | 1984 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Condominium Unit (Residential)
- Étages: 1
- Taille du terrain: 270 sqft
- Surface habitable: 608 sqft
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Condominiums
- Numéro de parcelle: 0210022411 74
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $217,500
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $134,550
- Valeur évaluée du terrain: $134,550
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $82,950
Estimation du marché: -
Propriété
- Nom: Edwin Ermis
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: Po Box 54, Manchaca, TX 78652
- Années de propriété: 0
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: N/A
- Hérité: N/A
- Saisie: No
Écoles
- Collège: Kealing Middle School with 7/10 étoiles
- Lycée: Mccallum High School with 8/10 étoiles