BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 180 W Adams St # 1

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$31,568

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,136

Rendement sur fonds propres

-141.1%

Revenus annuels

$31,568

AirDNA projette $360/nuit avec 65% d'occupation (85,467€). Airbtics projette $129/nuit avec 67% d'occupation (31,568€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $129 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$22,568	$29,344	$41,398	$52,751
Occupation	54%	65%	80%	94%
Nightly Rate	$113	$122	$140	$152

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Luxury Apt in Downtown Chicago \| Fast Wi-Fi, Gym	$20,862	$114	50%	1	1	32	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Loop Loft-Subway & Art Institute	$30,151	$124	64%	1	1	2	$123	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Blueground \| Loop, gym, rooftop pool, near L	$33,782	$142	65%	1	1	32	$395	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Blueground \| Loop, gym, rooftop pool, near L	$37,881	$138	75%	1	1	32	$395	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Blueground \| Loop, gym, doorman, nr L & parks	$34,303	$103	91%	1	1	32	$395	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Blueground \| Loop, gym, pool, nr Millennium Park	$33,584	$148	62%	1	1	32	$395	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Luxury Hotel Styled Apartment	$41,459	$118	96%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Blueground \| Loop, gym, doorman, nr L & parks	$18,858	$112	46%	1	1	32	$395	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Gorgeous 1-Bedroom apartment with skyline views	$17,156	$197	23%	1	1	32	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Blueground \| Loop, gym, w/d, nr transport	$31,769	$124	70%	1	1	32	$395	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 1 (1)
Blueground \| Loop, gym, doorman, nr L & parks	$20,675	$113	50%	1	1	32	$395	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Loop 1BR w/ Gym, W/D & Pool, nr Millennium Park	$57,096	$156	100%	1	1	32	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Blueground \| Loop, deck, gym, nr the L	$24,841	$117	58%	1	1	32	$395	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Blueground \| Loop, roof & lounge, same block as L	$37,958	$122	85%	1	1	32	$395	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Blueground \| Loop, gym & doorman, steps to L	$30,059	$111	74%	1	1	32	$395	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

-141.05% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$6,135	-$12,271	-$18,407	-$24,543	-$30,679	-$61,358	-$184,074
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$6,135	-$12,271	-$18,407	-$24,543	-$30,679	-$61,358	-$184,074

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-141.05%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-141.05%

180 W Adams St Chicago, Illinois, 60603

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$1,418

Zestimate

Chicago

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$31,568

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $129 par nuit avec 67% d'occupation, le plaçant dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

15 Comparables Airbnb

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$31,362

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$129

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$45k

$60k

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-$6,136

Bénéfice

Revenue

$31,568

Charges d'exploitation

$16,104

Résultat d'exploitation

$15,464

Loyer net effectif

$21,600

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,136

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-141.05%

Période de remboursement en jours