180 Tang O Mar Dr
5 ch • 5 sdb • 15 pers
Est. $10,548/mois
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$1,917,900
Zestimate
Score investisseur Airbnb
-$45,994
Profit annuel
4.7%
Taux de capitalisation
-8.9%
Rendement sur investissement
$133,380
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $757/nuit avec 53% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $492/nuit avec 55% d'occupation.
Top 28% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$99,632
Revenu annuel moyen
55%
Taux d'occupation moyen
$492
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$85k
$145k
$210k
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-$45,994
Bénéfice
Revenus
$133,380
Charges d'exploitation
$31,019
Résultat d'exploitation
$102,360
Prêt & Taxes
$148,354
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$45,994
$519,078
Investissement en liquidités
Acompte
$439,850
Rénovations & Ameublement
$13,250
Frais de clôture
$65,978
Total
$519,078
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-8.86%
Taux de capitalisation
4.65%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$104,379
Impôt foncier déductible
$21,773
Votre déduction totale
$265,698
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $265,698 = -$115,698
Impôts sur -$115,698 (30%)
-$34,710
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$34,710
Économies d'impôts estimées
$79,710
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,534 sqft
Année de construction:
2012
Taille:
3,048 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Heat - Two or More, Electric, Heat High Efficiency
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 3
- Taille du terrain: 6,534 sqft
- Surface habitable: 3,048 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Heat - two or more, electric, heat high efficiency
- Piscine: Yes
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: AC - 2 or More, AC - High Efficiency, Ceiling Fan(s)
- Vue: Gulf
- Stationnement: Attached, Golf Cart Covered, Golf Cart Enclosed, Garage Door Opener
- Équipements: Cooktop, Dishwasher, Disposal, Dryer, Ice Maker, Self Cleaning Oven, Range Hood, Refrigerator, Refrigerator W/IceMk, Stove/Oven Dual Fuel, Washer, Wine Refrigerator, Tankless Water Heater
- Prix au mètre carré: $629
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 342S21420000230010
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $1,179,060
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $1,920,100
Écoles
- Collège: Emerald Coast Middle School with 6/10 étoiles
- Lycée: South Walton High School with 8/10 étoiles