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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 18 Berkenbrücker Weg, Steinhöfel, BB, 15518

1 ch • 1 sdb • 2 pers • €285,000

BNB

Calc

Revenus annuels

€19,480

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€5,343

Taux de rendement

2.6%

Revenus annuels

€19,480

AirDNA projette €78/nuit avec 61% d'occupation (17,311€). Airbtics projette €86/nuit avec 62% d'occupation (19,480€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, €86 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€12,636€20,982€24,676€35,365
Occupation52%66%70%79%
Nightly Rate€64€84€93€118

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Urlauberstation Berkenbrück 2. Wohnung

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€11,680
€51
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€18,600
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Stylish Apartment in Steinbach Palais top location

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€17,836
€100
47%
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€20,640
€76
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€24,188
€93
70%
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€19,693
€70
74%
111€20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
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€24,133
€98
66%
111€20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Apartment Premium Family im Gustav Seitz Gästehaus

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€21,615
€88
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€12,932
€37
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€12,484
€46
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€12,583
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€22,120
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€18,321
€142
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€13,049
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€17,718
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Métriques de rendement

7.8% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€5,343€10,686€16,029€21,373€26,716€53,433€160,299
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€227,999€227,999€227,999€227,999€227,999€227,999€227,999
Acompte€57,000€57,000€57,000€57,000€57,000€57,000€57,000
Appréciation du bien€8,550€17,356€26,427€35,770€45,393€98,016€406,769
Rendement total€298,893€313,043€327,457€342,143€357,109€436,449€852,069

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

7.8%

Taux de capitalisation

2.62%

Retour sur investissement

26.14%

property-location

18 Berkenbrücker Weg Steinhöfel, Brandenburg, 15518

1 ch • 1 sdb • 2 pers

11

Score investisseur Airbnb

-€7,718

Profit annuel

2.6%

Taux de capitalisation

7.8%

Rendement sur investissement

€19,480

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €78/nuit avec 61% d'occupation (17,311.46€). Airbtics projette €86/nuit avec 62% d'occupation (19,480€).

Top 63% des comparables

Top 46% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€19,723

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

€86

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€5k

€20k

€40k

€55k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€5,343

Bénéfice

Revenus

€19,480

Charges d'exploitation

€12,000

Résultat d'exploitation

€7,481

Prêt & Taxes

€2,138

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€5,343

€59,949

Investissement en liquidités

Acompte

€57,000

Rénovations & Ameublement

€2,949

Total

€59,949

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

7.8%

Taux de capitalisation

2.62%

Bénéfice (Cumulatif)

€5,343

€228,000

€2,949

€8,550

€0

Gain total

€17,908