BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 17911 Cherokee Dr, Spring Lake, MI 49456

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $299,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$90,398

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$44,797

Taux de rendement

21.7%

Revenus annuels

$90,398

AirDNA projette $375/nuit avec 66% d'occupation (90,397€). Airbtics projette $292/nuit avec 72% d'occupation (76,788€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $375 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$45,028	$66,252	$106,886	$152,108
Occupation	61%	72%	81%	98%
Nightly Rate	$199	$248	$357	$418

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
The Blue Bicycle of Spring Lake, close to Lake MI	$23,093	$128	48%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Charming, pet friendly cottage	$47,342	$199	65%	3	1	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cheerful 3 bedroom cottage, close to marina’s	$60,193	$345	45%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (28)
Living by the Lake	$35,174	$155	58%	3	2	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Garden getaway with heated in ground pool!	$91,002	$336	74%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
K’s Cottage, LLC	$65,553	$247	69%	3	1	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Modern Home w/ Lake & Bike Path Access	$50,382	$215	54%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Casa Lago at Spring Lake, MI.	$163,540	$680	65%	3	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Modern Luxury on Spring Lake with Private Dock	$135,420	$370	100%	3	4	1	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Safe path to beach! 3bd 2.5 bath w/Garage/Remote!	$61,549	$200	82%	3	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Grand Times is Locatd on Lake Michigan!	$116,189	$407	78%	3	1	7	$274	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
WATERFRONT Black Bayou House	$193,614	$426	96%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Spring Lake Condo Convenient to Everything	$90,768	$248	100%	3	4	1	$179	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cedar Woods Getaway	$65,880	$250	72%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Family Retreat@ Village Farmhouse-Close to Beaches	$56,254	$185	81%	3	3	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)

Métriques de rendement

57.97% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$44,796	$89,593	$134,389	$179,186	$223,982	$447,965	$1,343,896
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200	$239,200
Acompte	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800	$59,800
Appréciation du bien	$8,970	$18,209	$27,725	$37,527	$47,622	$102,830	$426,751
Rendement total	$352,766	$406,802	$461,115	$515,713	$570,605	$849,796	$2,069,648

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

57.97%

Taux de capitalisation

21.72%

Retour sur investissement

73.38%

17911 Cherokee Dr Spring Lake, MI, 49456

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,434/mois

Ce bien est à vendre !

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308

Score investisseur Airbnb

$44,796

Profit annuel

21.7%

Taux de capitalisation

58.0%

Rendement sur investissement

$90,398

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $375/nuit avec 66% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $292/nuit avec 72% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 68% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 21% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$83,730

Revenu annuel moyen

72%

Taux d'occupation moyen

$292

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$80k

$135k

$195k

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$44,797

Bénéfice

Revenus

$90,398

Charges d'exploitation

$25,432

Résultat d'exploitation

$64,966

Prêt & Taxes

$20,170

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$44,797

$77,270

Investissement en liquidités

Acompte

$59,800

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$8,970

Total

$77,270

Ratio DSCR

Fort

3.22

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

57.97%

Taux de capitalisation

21.72%

Retour sur investissement

73.38%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,191

Impôt foncier déductible

$2,960

Votre déduction totale

-$14,002

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$14,002 = $164,002

Impôts sur $164,002 (30%)

$49,201

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$49,201

Économies d'impôts estimées

-$4,201

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -