1785 S Green Rd South Euclid, Ohio, 44121
5 ch • 2 sdb • 15 pers
Est. $801/mois
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$182,300
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$38,658
Profit annuel
29.9%
Taux de capitalisation
75.9%
Rendement sur investissement
$73,107
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $219/nuit avec 52% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $222/nuit avec 58% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$48,556
Revenu annuel moyen
58%
Taux d'occupation moyen
$222
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$45k
$70k
$100k
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$38,658
Bénéfice
Revenus
$73,107
Charges d'exploitation
$23,184
Résultat d'exploitation
$49,923
Prêt & Taxes
$11,265
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$38,658
$50,910
Investissement en liquidités
Acompte
$33,400
Rénovations & Ameublement
$12,500
Frais de clôture
$5,010
Total
$50,910
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
75.93%
Taux de capitalisation
29.89%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$7,926
Impôt foncier déductible
$1,653
Votre déduction totale
-$20,389
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$20,389 = $170,389
Impôts sur $170,389 (30%)
$51,117
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$51,117
Économies d'impôts estimées
-$6,117
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.53 sqft
Année de construction:
1920
Taille:
1,620 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Baseboard, Gas, Radiator(s)
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 0.53 sqft
- Surface habitable: 1,620 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Baseboard, gas, radiator(s)
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: None
- Vue: -
- Stationnement: Detached, Garage
- Équipements: Dryer, Dishwasher, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 70316026
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $83,800
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $182,300
Écoles
- Lycée: Brush High School with 4/10 étoiles