BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1777 N Record St

2 ch • 2 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$133,314

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$76,383

Rendement sur fonds propres

1157.3%

Revenus annuels

$133,314

AirDNA projette $236/nuit avec 55% d'occupation (47,408€). Airbtics projette $198/nuit avec 73% d'occupation (52,792€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, $500 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$39,161	$62,903	$69,818	$82,999
Occupation	65%	73%	79%	88%
Nightly Rate	$157	$226	$228	$240

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Upscale Downtown Hirise 2 bedroom King w/CityViews	$27,124	$124	57%	2	1	2	$72	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (127)
Emerald City - Luxurious Penthouse	$78,541	$235	84%	2	3	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (147)
Amyfinehouse\|Spotless 2BR Loft\|Pool+Desk+Valet+Gym	$61,771	$244	67%	2	1	1	$69	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Amyfinehouse \|Modern 2BR Loft\|Pool+Wifi+Desk+Valet	$53,799	$227	63%	2	1	1	$69	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Amyfinehouse \|Modern 2BR Loft\|Pool+Wifi+Desk+Valet	$63,837	$229	74%	2	1	1	$69	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Amyfinehouse \|Industrial-Chic 2BR Penthouse \|Pool	$63,916	$226	75%	2	1	1	$69	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Amyfinehouse \|Cozy 2BR Loft \|Pool+Views+Desk+Valet	$55,612	$228	64%	2	1	1	$129	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
Amyfinehouse \|Modern 2BR Loft\|Pool+Views+Gym+Valet	$64,065	$226	73%	2	1	1	$129	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (164)
Spacious 2BR Loft with Pool+Gym+Parking	$60,575	$149	96%	2	1	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Loft Style 2BR \| Pool \| Gym \| Parking \|Workspace	$51,956	$153	85%	2	1	2	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Awesome Fully Furnish Apartment in Downtown Dallas	$44,178	$161	70%	2	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
Spacious 2BR Loft with Pool+Gym+Parking	$60,662	$164	91%	2	1	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Amyfinehouse \|Stylish 2BR Loft \|Pool+Views+Valet	$57,023	$209	73%	2	1	1	$69	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Gorgeous Condo in Downtown Dallas	$20,456	$81	69%	2	1	31	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Downtown Dallas Gem: 2BR Near Convention Center	$78,611	$324	62%	2	0	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (230)

Métriques de rendement

1,157.32% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$76,383	$152,766	$229,149	$305,532	$381,916	$763,832	$2,291,496
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$76,383	$152,766	$229,149	$305,532	$381,916	$763,832	$2,291,496

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

1,157.32%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

1,157.32%

1777 N Record St Dallas, Texas, 75202-1256

2 ch • 2 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

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$1,435

Zestimate

Dallas

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$133,314

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $236/nuit avec 55% d'occupation (47,408.67€). Airbtics projette $198/nuit avec 73% d'occupation (52,792€).

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 1% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$56,141

Revenu annuel moyen

73%

Taux d'occupation moyen

$198

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$40k

$60k

$80k

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$76,383

Bénéfice

Revenus

$133,314

Charges d'exploitation

$29,331

Résultat d'exploitation

$103,983

Loyer net effectif

$27,600

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$76,383

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

1,157.32%

Période de remboursement en jours