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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1775 Cedar Crest Avenue, Tahoe City, CA

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $906,600

BNB

Calc

Revenus annuels

$82,983

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$49,540

Taux de rendement

6.5%

Revenus annuels

$82,983

AirDNA projette $404/nuit avec 51% d'occupation (75,254€). Airbtics projette $341/nuit avec 56% d'occupation (69,746€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $355 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$49,413$68,732$85,836$134,274
Occupation48%59%64%71%
Nightly Rate$277$311$355$498

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Walkable | HOA Beach | Hot Tub | Renovated

No image available

$74,438
$325
60%
333$340❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Dazzling Chalet Near Palisades | 3bd 2.5ba 2150sf

No image available

$93,377
$355
69%
332$285❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (188)
Walk to Private Beach, Hot Tub, Dogs OK - Cedar

No image available

$75,676
$281
73%
331$264❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (7)
Tahoe Park Gem

No image available

$116,353
$497
63%
323$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Pine Cone the Awesome (Sunnyside)

No image available

$90,353
$335
71%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (496)
Fountain Cottage- Hot Tub- Private Beach

No image available

$93,214
$359
67%
322$369❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Modern Family Friendly Cabin - 10mi to Palisades

No image available

$42,834
$254
45%
322$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (358)
Tahoe Park BEACH Access- walk to Beach & Sunnyside

No image available

$46,908
$289
42%
322$190❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (240)
Curated Cabin, HOA Beach, Firepit, Near Palisades

No image available

$122,786
$516
61%
321$385❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Quiet & Cozy House in Sunnyside

No image available

$66,105
$306
58%
323$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (134)
Tahoe Pines - Quiet Tahoe Park Cabin walk to Lake

No image available

$37,283
$309
32%
322$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
The Fillmore in Tahoe Park ~ Walking Distance to L

No image available

$78,835
$341
61%
321$275❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (50)
West Shore Lake House

No image available

$183,470
$772
62%
333$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
The Rigi Chalet- HOA Beach Access/Close to town!

No image available

$51,891
$214
58%
321$280❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (66)
FABULOUS Sunnyside-Tahoe Park location!!

No image available

$72,273
$356
55%
322$275❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (205)
Gelber's Cabin - 3 bedroom, 2.5 bath - Creekside

No image available

$55,523
$251
58%
331$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (31)
Fir Forest Cottage: Charming, Dog Friendly Tahoe P

No image available

$81,257
$335
64%
321$233❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Balsam House - 3 bedroom, 2 bath - Walk to Lake &

No image available

$34,265
$251
34%
321$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (23)
Tahoe House walk to lake and cafes

No image available

$53,933
$322
45%
322$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (99)
Charming Lundell Cabin

No image available

$68,920
$220
82%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (156)
Cozy Updated Tahoe Park Gem! Pet Friendly!

No image available

$58,359
$304
49%
321$342❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (7)
Hoeck Hacienda: Unique and Lovely Tahoe Park HOA H

No image available

$58,936
$349
45%
331$304❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Casa Al Monte - Tahoe Dog-Friendly, w/ Hot Tub

No image available

$63,510
$264
65%
321$264❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Rosemor - 3 bedroom, 2 bath, fenced in back yard!

No image available

$72,683
$310
62%
321$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Bluebird Haven - Access to HOA beach

No image available

$65,798
$313
56%
321$242❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
Tahoe Park Beauty w/ Private Hot Tub & EV Charger

No image available

$126,014
$507
67%
322$375❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Red Spruce

No image available

$118,340
$400
80%
332$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Tahoe Cozy Cabin*in Tahoe Park*Springsteen

No image available

$53,073
$228
63%
321$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Cedars Palace - Walk to private beach & piers - Re

No image available

$58,471
$279
55%
321$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Modern cabin. Hot tub, private beach. Peaceful.

No image available

$180,909
$795
62%
323$295❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Bearfoot Bungalow in Lower Tahoe Park!

No image available

$85,271
$401
57%
322$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Beautiful Renovated 3 Bedroom Cabin in Tahoe Park

No image available

$65,695
$346
44%
322$295❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (10)
Sunnyside by AvantStay | Chalet on West Shore

No image available

$82,195
$408
52%
321$452❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
Quandt Cabin - Old Tahoe Cabin - WALK TO LAKE!

No image available

$62,985
$283
57%
321$275❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (10)
Laird House - Walk to Lake Tahoe - Hot tub!

No image available

$73,661
$287
68%
321$250❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (42)
Tahoe Park Treasure Walk to lake & private beach

No image available

$69,063
$255
74%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (3)
Grandview Chalet | Memorable Getaway in Tahoe!

No image available

$27,670
$126
60%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 3 (3)

Métriques de rendement

5.25% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$49,540$99,080$148,620$198,161$247,701$495,402$1,486,207
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$906,600$906,600$906,600$906,600$906,600$906,600$906,600
Appréciation du bien$27,198$55,211$84,066$113,786$144,397$311,794$1,293,956
Rendement total$983,338$1,060,892$1,139,287$1,218,547$1,298,699$1,713,797$3,686,763

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

5.25%

Taux de capitalisation

6.45%

Retour sur investissement

8.14%

property-location

1775 Cedar Crest Ave Tahoe City, California, 96145

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Est. $4,348/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$906,600

Zestimate

65

Score investisseur Airbnb

$49,540

Profit annuel

6.5%

Taux de capitalisation

5.3%

Rendement sur investissement

$82,983

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $404/nuit avec 51% d'occupation (75,254.87€). Airbtics projette $341/nuit avec 56% d'occupation (69,746€).

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$74,120

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

$341

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$80k

$130k

$185k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$49,540

Bénéfice

Revenus

$82,983

Charges d'exploitation

$24,468

Résultat d'exploitation

$58,516

Prêt & Taxes

$8,975

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$49,540

$942,298

Investissement en liquidités

Acompte

$906,600

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$27,198

Total

$942,298

Ratio DSCR

Fort

6.52

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

5.25%

Taux de capitalisation

6.45%

Bénéfice (Cumulatif)

$49,540

$0

$8,500

$27,198

$0

Gain total

$76,738

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$0

Impôt foncier déductible

$8,975

Votre déduction totale

$154,786

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $154,786 = -$4,786


Impôts sur -$4,786 (30%)

-$1,436

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$1,436


Économies d'impôts estimées

$46,436

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

1952

Taille:

1,144 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

1

Chauffage:

Natural Gas

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: 2
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: 1,144 sqft
  • Garage: Yes
  • Chauffage: Natural gas
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: Detached, One
  • Équipements: Oven, Dishwasher, Refrigerator, Washer, Dryer
  • Prix au mètre carré: $772

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 083074018000
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2024
  • Valeur évaluée: $165,914
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: $884,000


Écoles

  • Collège: North Tahoe School with 6/10 étoiles
  • Lycée: North Tahoe High School with 8/10 étoiles