1761 Mountain Shadow Way Gatlinburg TN 37738 Gatlinburg, TN, 37738
3 ch • 3 sdb • 10 pers
Est. $4,338/mois
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$904,400
Zestimate
$65,512
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $318/nuit avec 57% d'occupation (66,204.12€). Airbtics projette $265/nuit avec 61% d'occupation (59,041€).
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15
Comparables Airbnb
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$64,554
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
$265
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$40k
$75k
$110k
$150k
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-$17,693
Bénéfice
Revenus
$65,512
Charges d'exploitation
$22,197
Résultat d'exploitation
$43,315
Prêt & Taxes
$61,008
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$17,693
$216,762
Investissement en liquidités
Acompte
$180,880
Rénovations & Ameublement
$8,750
Frais de clôture
$27,132
Total
$216,762
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-8.16%
Taux de capitalisation
4.78%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$42,924
Impôt foncier déductible
$8,954
Votre déduction totale
$284,362
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $284,362 = -$134,362
Impôts sur -$134,362 (30%)
-$40,309
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$40,309
Économies d'impôts estimées
$85,309
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Property Overview
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Taille du terrain:
-
Année de construction:
2003
Taille:
2,125 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
YES
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 311 Sterling Dr | 4 | 3 | 2,016 | - | 26,572 | 2021 | $828,000 | 35 |
| 1400 E Parkway | - | 2 | 3,608 | - | 9,148 | 1984 | $250,000 | - |
| 1785 Mountain Shadows Way | 1 | 1 | 1,250 | - | 0 | 2003 | $425,000 | 160 |
| 315 Braun Wren Way | - | 3 | 1,920 | - | 0 | 1998 | $170,100 | - |
| 1627 Misty Hollow Way | - | 2 | 1,662 | - | 0 | 2003 | $0 | - |
| 524 Hoot Owl Way | 2 | 2 | 1,040 | - | 0 | 1998 | $525,000 | 411 |
| 1640 Misty Hollow Way | - | 3 | 1,560 | - | 0 | 2005 | $695,000 | - |
| 170 Glades Rd | - | 5 | 16,620 | - | 561,924 | 2006 | $2,350,000 | 237 |
| 678 Bruce Rd | - | 3 | 2,652 | - | 10,890 | 1970 | $725,000 | - |
| 329 Buhrs Way | - | 1 | 768 | - | 15,246 | 1982 | $160,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-sold
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: 2,125 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Yes
- Piscine: Yes
- Cheminées: 2
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: C-2
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 078117M E 00200 046
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2021
- Valeur évaluée: $143,400
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $17,500
- Valeur évaluée du terrain: $7,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $341,000
Estimation du marché: -