BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1760 Sheffield Rd, Birmingham, MI 48009

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $519,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$51,083

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,248

Taux de rendement

5.9%

Revenus annuels

$51,083

AirDNA projette $222/nuit avec 63% d'occupation (51,083€). Airbtics projette $272/nuit avec 62% d'occupation (61,594€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $222 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$30,399	$49,665	$79,004	$166,653
Occupation	52%	66%	78%	83%
Nightly Rate	$155	$199	$269	$536

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Vietnam-Inspired Bungalow, Royal Oak	$37,105	$136	71%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (104)
The Rock B&B w/ Firepit Near Downtown Birmingham	$50,960	$179	70%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Gorgeous Birmingham condo!	$58,560	$800	20%	3	5	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (1)
Regal 3BD in Beverly Hills	$50,528	$153	83%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Cozy 3 Bed Apt in heart of Downtown Birmingham (7)	$45,206	$178	66%	3	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Comfy 3BD RM Patio Near Hospital DT Royal Oak Zoo	$40,314	$146	72%	3	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Welcome to Birmingham, MI	$46,465	$199	56%	3	1	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Uptown Deco in Royal Oak/Birmingham	$29,916	$122	67%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Birdhouse Bham ★ 86" TV ★ Sonos Spkrs ★ Massage Chairs ★ Desk ★ Retro Arcade	$115,122	$359	86%	3	1	1	$138	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Luxurious Walk-to-Town Charmer: Birmingham House	$82,873	$509	44%	3	3	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Industrial Chic Royal Oak Home 3 BD/1.5 BA	$37,761	$120	80%	3	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Home in the Heart of Birmingham!	$120,570	$344	94%	3	4	2	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Cruisin' Royal Oak 3 BD/1.5 BA Home Birmingham	$35,753	$127	69%	3	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Beautiful Home w/ 3 Bedrooms in Royal Oak	$60,902	$220	73%	3	1	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (183)
Pizza Oven Modern House for entertaining family	$70,360	$859	22%	3	4	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Relax and unwind at the Royal Ranch Retreat!	$41,762	$184	57%	3	1	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (14)
B’ham Classic Car Enthusiasts	$38,192	$269	38%	3	2	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cozy Birmingham Bungalow with Private Heated Pool	$61,471	$272	59%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Cozy Bungalow Near Hospital DT Royal Oak Zoo	$25,620	$184	36%	3	1	2	$118	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Luxurious 3BD in Downtown Birmingham	$64,717	$212	79%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
A warm and cozy 3BR/2BA home.	$55,807	$176	78%	3	2	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Modern, Luxe 3BR/2.5BA Birmingham Home	$87,445	$802	29%	3	3	28	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Charming Birmingham 3BR/2.5BA w/ Cozy Backyard!	$131,330	$788	45%	3	3	3	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Perfect 3 Bed 1.5 Bath townhouse in Royal Oak MI	$26,105	$177	38%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Mid Century home with Modern Flair near Woodward	$64,379	$196	88%	3	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Chic, Renovated, 3BR/3BA Bev Hills Getaway!	$79,394	$421	51%	3	3	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
Explore Royal Oak and Birmingham! Merrill House!	$53,455	$246	57%	3	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Full House in Birmingham/ Free Parking	$28,270	$114	66%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Modern Oasis walking distance to Birmingham	$99,847	$374	71%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Spacious Designer Home near DWTN RO and Woodward!	$43,315	$204	57%	3	2	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Gorgeous, Spacious, Peaceful Home in N. Royal Oak!	$47,433	$216	60%	3	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Quiet Gem in Royal Oak City & Detroit at Your Door	$30,219	$145	49%	3	1	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Elegant bungalow: Steps from Beaumont, Full luxury	$42,539	$210	53%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Posh 3BD in Downtown Birmingham	$51,618	$160	79%	3	1	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (12)
The stunning details are it!	$44,245	$210	56%	3	2	5	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Walk 2 Downtown, Modern & Clean, Office + Backyard	$48,697	$156	80%	3	1	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
3 bedroom/3 bath in Birmingham	$46,060	$150	81%	3	3	1	$80	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (3)
Birmingam Chic-best localA+walk to town new decor	$58,155	$239	65%	3	2	5	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Modern Zen Farmhouse will relax and rejuvenate you	$66,399	$199	89%	3	2	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (22)
Southfield Hospitality	$43,133	$150	78%	3	3	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)

Métriques de rendement

-3.31% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$4,247	-$8,495	-$12,743	-$16,991	-$21,239	-$42,478	-$127,436
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$415,200	$415,200	$415,200	$415,200	$415,200	$415,200	$415,200
Acompte	$103,800	$103,800	$103,800	$103,800	$103,800	$103,800	$103,800
Appréciation du bien	$15,570	$31,607	$48,125	$65,139	$82,663	$178,492	$740,749
Rendement total	$530,322	$542,111	$554,381	$567,147	$580,423	$655,013	$1,132,313

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-3.31%

Taux de capitalisation

5.92%

Retour sur investissement

12.81%

1760 Sheffield Rd Birmingham, MI, 48009

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $2,489/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

-$4,247

Profit annuel

5.9%

Taux de capitalisation

-3.3%

Rendement sur investissement

$51,083

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $272 par nuit avec 62% d'occupation, le plaçant dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 33% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$56,550

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$272

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$60k

$95k

$130k

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-$4,248

Bénéfice

Revenue

$51,083

Charges d'exploitation

$20,321

Résultat d'exploitation

$30,762

Prêt & Taxes

$35,010

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,248

$128,120

Investissement en liquidités

Acompte

$103,800

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$15,570

Total

$128,120

Ratio DSCR

Faible

0.88

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-3.31%

Taux de capitalisation

5.92%

Retour sur investissement

12.81%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$24,632

Impôt foncier déductible

$5,138

Votre déduction totale

$56,872

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $56,872 = $93,128

Impôts sur $93,128 (30%)

$27,938

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$27,938

Économies d'impôts estimées

$17,062

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Property Overview

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Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -