BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 17563 Ardmore St, Detroit, MI 48235

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $159,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$29,698

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,432

Taux de rendement

7.6%

Revenus annuels

$29,698

AirDNA projette $173/nuit avec 47% d'occupation (29,697€). Airbtics projette $152/nuit avec 54% d'occupation (29,979€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 47% de taux d'occupation, $173 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$18,888	$30,050	$45,372	$63,620
Occupation	42%	54%	65%	81%
Nightly Rate	$117	$144	$180	$201

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Home Away from Home	$51,252	$183	69%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (15)
Cozy 3 Bedroom space with add’l parking/ patio.	$23,794	$160	39%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Stylish luxury 3 bedroom home	$25,011	$180	31%	3	3	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Stylish Detroit, 3 bedroom, 5 bed, office, bar.	$30,126	$134	58%	3	3	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (62)
Sprawling Brick Colonial for 6 near Detroit, BHam	$26,501	$149	44%	3	3	2	$500	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Cozy bungalow w/ backyard deck mins from HYW.	$22,703	$136	42%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Beautiful Home away from Home!	$27,832	$242	30%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Adorable 3 bedroom - large backyard - family fun	$23,244	$160	36%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Cozy 3 bedroom home with finished basement.	$33,727	$107	81%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Gorgeous Home Away from Home - Mins to Dwtn Det	$39,835	$182	58%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Cozy 3-Bdrm 2 Fullbath 7Beds West side Detroit	$32,654	$168	52%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Big Central 3 BR Townhouse+ Office + Basement	$29,396	$148	50%	3	2	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
The Corner Bungalow	$67,824	$184	100%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Eclectic 3 BD/3 BA Home Pool Now Open!	$50,632	$209	62%	3	3	3	$325	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Ferndale Gem, Walk to Stores & Restaurants!	$44,430	$201	53%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
"Gorgeous New Detroit”	$22,802	$197	31%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Beautifully Renovated Detroit Home	$40,537	$165	67%	3	2	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Cozy Hot Tub Destination (A quiet getaway)	$36,608	$104	83%	3	1	1	$80	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (171)
Family-Friendly, Multi-Day Sale, <15 mins Downtown	$34,121	$139	60%	3	1	1	$122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
Art House Detroit	$38,202	$192	48%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
2 King Beds \| Peaceful \| Perfect For Gathering	$19,699	$138	39%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Amazing 3 bed home blocks from downtown Ferndale!	$43,042	$168	70%	3	3	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Magnolia Suite	$28,136	$83	89%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (214)
Modern & Cozy near Downtown Detroit & Royal Oak!	$31,330	$127	63%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Newly Renovated Tudor - 3 Bedroom / 1 Bath	$22,148	$85	68%	3	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (286)
Contemporary house one mile from downtown!	$34,153	$109	82%	3	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Ferndale’s Finest, walk to town	$80,445	$367	59%	3	2	5	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
The Colonial	$24,009	$125	50%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Charming and Stylish Gem	$31,490	$115	68%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Comfy & cozy stay2	$21,818	$85	65%	3	1	2	$78	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (62)
Cozy & newly remodeled open floor plan with 3bdrms	$22,555	$118	45%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Cozy 3 Bedroom Vacation Home	$21,523	$96	54%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (50)
Downtown Ferndale- Eclectic Sportsclub & Arcade	$25,118	$141	41%	3	1	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
3bdrm \| 3full bath \| ideal for long-term stay	$18,440	$149	33%	3	3	5	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (4)
Da Trap BNB Lower	$20,178	$118	42%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 3.8 (13)
Nice cozy family-sized home in quiet neighborhood	$28,234	$125	57%	3	2	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
The Unlimited Experience 1	$31,923	$168	49%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (80)
Home away from Home	$26,632	$102	55%	3	2	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
The Colonial	$25,493	$116	57%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)

Métriques de rendement

3.17% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$1,431	$2,863	$4,294	$5,726	$7,158	$14,316	$42,948
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$127,200	$127,200	$127,200	$127,200	$127,200	$127,200	$127,200
Acompte	$31,800	$31,800	$31,800	$31,800	$31,800	$31,800	$31,800
Appréciation du bien	$4,770	$9,683	$14,743	$19,955	$25,324	$54,682	$226,934
Rendement total	$165,201	$171,546	$178,038	$184,682	$191,482	$227,998	$428,883

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

3.17%

Taux de capitalisation

7.64%

Retour sur investissement

17.22%

17563 Ardmore St Detroit, MI, 48235

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $763/mois

Ce bien est à vendre !

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Detroit

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

Score investisseur Airbnb

$1,431

Profit annuel

7.6%

Taux de capitalisation

3.2%

Rendement sur investissement

$29,698

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $173/nuit avec 47% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $152/nuit avec 54% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 66% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 33% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$31,797

Revenu annuel moyen

54%

Taux d'occupation moyen

$152

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$60k

$80k

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$1,432

Bénéfice

Revenus

$29,698

Charges d'exploitation

$17,541

Résultat d'exploitation

$12,157

Prêt & Taxes

$10,726

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,432

$45,070

Investissement en liquidités

Acompte

$31,800

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$4,770

Total

$45,070

Ratio DSCR

Acceptable

1.13

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

3.17%

Taux de capitalisation

7.64%

Retour sur investissement

17.22%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$7,546

Impôt foncier déductible

$1,574

Votre déduction totale

$15,493

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $15,493 = $134,507

Impôts sur $134,507 (30%)

$40,352

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$40,352

Économies d'impôts estimées

$4,648

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -