BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1753 W Newport Ave, Chicago, IL, 60657

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$76,197

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,488

Rendement sur fonds propres

105.9%

Revenus annuels

$76,197

AirDNA projette $402/nuit avec 60% d'occupation (88,096€). Airbtics projette $342/nuit avec 61% d'occupation (76,197€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $342 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$41,348	$67,054	$124,628	$181,541
Occupation	46%	63%	75%	83%
Nightly Rate	$239	$283	$444	$587

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Duplex Home RoscoeVillage/Wrigley Free St Parking	$41,026	$116	93%	4	3	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (268)
Lake View \| Wrigley Designer House w/Patio	$62,237	$266	63%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Modern 4 Bedroom Apt Next to Park&Pool \| Lakeview	$51,829	$173	81%	4	3	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
4/2 Home + Foosball Table \| Near Wrigley	$51,832	$193	71%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
The Broasis at Wrigley	$61,060	$192	79%	4	2	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Breathtaking Getaway In Prime Lakeview Location!	$53,846	$252	56%	4	2.5	1	$222	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Super Comfortable Two-Level Apt	$66,672	$266	67%	4	4	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
2-story condo / 3-Minute walk to Wrigley Field	$64,963	$378	45%	4	2	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Spacious Wrigley Duplex \| Large Entertainment Room	$55,758	$265	56%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
Wrigleyville Getaway !	$55,534	$426	35%	4	1	30	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (93)
Luxury 4 bedroom steps from Wrigley	$74,664	$472	43%	4	2.5	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Large Space, Two Levels ,Deck, Parking	$40,067	$250	43%	4	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (177)
Stylish Comfy Flat by Wrigley Field+CTA for Groups	$78,478	$215	97%	4	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (317)
The Waveland Room 4 Bed/4bath Private Roof-Deck!	$128,321	$559	61%	4	4	1	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Spacious 4BRCondo near Wrigley/Dtwn +FreeParking	$104,589	$333	83%	4	1	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Lincoln Park Single Family Home	$101,690	$395	69%	4	3.5	2	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
The Lighthouse in Lakeview!	$88,808	$324	74%	4	2.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Awesome 4-BR/2BA House in the Heart of Wrigley!	$34,494	$157	55%	4	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (91)
Sophisticated, Historic & Comfy Flat near Wrigley!	$69,323	$197	93%	4	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (325)
Stylish 2-Level Designer Home by DePaul w/ Parking	$79,804	$269	78%	4	3.5	3	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Attn Cubs Fans-Steps from Wrigley, Free Parking	$48,839	$261	49%	4	3	1	$222	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Soaring Dramatic Wrigley Loft w/ PRIVATE ROOFTOP	$104,946	$440	64%	4	3	2	$370	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
4 Bedroom Across from Wrigley Field Legend Suite	$86,607	$596	39%	4	2	1	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
4 Bedroom Across from Wrigley Field Stadium Suite	$96,205	$586	44%	4	2	1	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
SPACIOUS 4 Bedroom Townhouse with FREE PARKING!	$73,695	$285	70%	4	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Upscale Condo in Lakeview near Wrigley Field	$50,242	$245	55%	4	1	3	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Ballhawk's Clubhouse	$110,769	$760	39%	4	2.5	1	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Beautiful Roscoe Village/Hamlin Park 4 bed 3 bath	$82,696	$475	47%	4	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Beautiful Family Home in North Center near Wrigley	$104,491	$365	77%	4	3.5	3	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
4 Bedroom in Wrigley Rooftop Building-Grand Slam	$89,379	$603	39%	4	2	1	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
A Stone's Throw from Wrigley	$52,818	$175	77%	4	2	3	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (84)
Modern, Fully Renovated Logan Square Coach House	$42,285	$236	48%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
4 Bedroom with Pool Table steps from Wrigley	$79,538	$685	30%	4	2	1	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Spacious Home, Incredible Lakeview Location	$62,197	$241	69%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Bright & Spacious 4BR Home in Heart of Logan Sq!	$122,021	$479	68%	4	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
The Wrigleyville Deluxe -Steps from Wrigley Sleeps 10	$141,173	$456	83%	4	3	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
California Cottage/4br prime location Logan Square	$46,853	$196	63%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
The Bucktown House - Historic Coachhouse Since '08	$70,726	$322	59%	4	2	4	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Queen Beds, EV Charging, Near Train: Luxury Stay	$84,861	$298	75%	4	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)

Métriques de rendement

105.87% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$11,487	$22,975	$34,462	$45,950	$57,437	$114,875	$344,627
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$11,487	$22,975	$34,462	$45,950	$57,437	$114,875	$344,627

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

105.87%

Période de remboursement en jours

344

Retour sur investissement

105.87%

1753 W Newport Ave Chicago, Illinois, 60657

4 ch • 3 sdb • 12 pers

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Chicago

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Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$76,197

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $402/nuit avec 60% d'occupation (88,096.85€). Airbtics projette $342/nuit avec 61% d'occupation (76,197€).

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$73,449

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$342

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$60k

$100k

$140k

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$11,488

Bénéfice

Revenus

$76,197

Charges d'exploitation

$21,906

Résultat d'exploitation

$54,292

Loyer net effectif

$42,804

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$11,488

$10,850

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais d'installation

$100

Total

$10,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

105.87%

Période de remboursement en jours

344