BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 175 East 175 South, North Salt Lake, UT

3 ch • 1.5 sdb • 6 pers • $450,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$51,850

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,074

Taux de rendement

7.0%

Revenus annuels

$51,850

AirDNA projette $114/nuit avec 62% d'occupation (25,815€). Airbtics projette $159/nuit avec 66% d'occupation (38,328€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 78% de taux d'occupation, $182 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$24,964	$34,967	$53,919	$93,360
Occupation	57%	68%	78%	89%
Nightly Rate	$116	$136	$182	$278

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Modern Retreat Ski Snowboard Hot Tub Firepit BBQ	$47,037	$182	67%	3	1	4	$160	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Large 3 Queen Suite Near SLC & Airport	$37,574	$122	78%	3	1	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Spacious & Private Lower Level Suite near Downtown	$33,267	$118	74%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Sundance duplex in slc ! 3 king bed 5 stars	$31,252	$132	56%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Becky’s guest house.	$36,612	$137	71%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Modern 3BR Minutes to Downtown/Airport, EV Charger	$33,602	$133	62%	3	2.5	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Charming Doggie friendly N. Salt Lake Ranch Home!	$29,190	$135	56%	3	2	3	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Fabulous Urban Oasis w/ hot tub and private backyard!	$62,045	$279	59%	3	2	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Adorable 2-bedroom guesthouse + loft w/ parking	$22,390	$72	76%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (222)
Pet friendly. 3 bedroom 1 bath basement.	$26,309	$117	58%	3	1	2	$112	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Home Home	$27,690	$110	64%	3	2.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Entire Home by SLC - King Suite, Hot Tub, Families	$48,551	$198	65%	3	2	1	$55	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
1 King bed 2 Queens, minutes from airport downtown	$49,653	$145	86%	3	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (217)
Newly Updated Modern Home Near Downtown & Airport!	$48,993	$158	79%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Ken’s Place	$26,936	$100	71%	3	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Close to Downtown SLC, Airport/U of U/Conventions	$31,344	$107	77%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
3 bedroom 1 bath loft 14 min to downtown/airport	$25,918	$94	71%	3	1	2	$112	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Private Contemporary Basement	$26,377	$108	60%	3	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Near Downtown & SLC Double Units 3 BDR 2 Bath	$55,237	$154	98%	3	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Private relaxing mountain retreat	$35,694	$103	92%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (47)
Comfy 5 bed with hot tub near downtown SLC	$39,138	$145	71%	3	2.5	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Luxury modern home minutes from Downtown Salt Lake	$24,022	$131	47%	3	1	7	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Beautiful Home in the heart of Bountiful	$35,352	$106	88%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
The Skyview Loft and resort	$94,464	$290	89%	3	3	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Spacious 3BR Basement Apt \| Airport, Work, Ski	$51,768	$225	60%	3	1	99	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
North Salt Lake Oasis	$102,454	$278	99%	3	3	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Amazing Cozy Bountiful Abode- 3bd/1bth	$36,817	$119	79%	3	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Spacious, Classy, Comfy Private Basement Apartment	$32,577	$154	57%	3	1	3	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Berghaus North Salt Lake \| Airport, Ski, Downtown	$29,206	$114	70%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Bright private townhome	$65,148	$178	100%	3	2.5	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Scenic Heights Luxury Salt Lake City Views	$50,564	$350	37%	3	3	180	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Spacious 3BR Extended Stay: Airport, Downtown, Ski	$40,427	$186	58%	3	2	30	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Entire House Fence Back Yard Upated New Furniture	$48,172	$154	84%	3	1	4	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Luxury 3 bedroom modern home minutes Salt Lake	$36,196	$132	71%	3	1.5	21	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Gorgeous East side townhome	$30,452	$260	32%	3	3	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
3BR Home, Sleeps 10: 30+ Day Stays. Close to SLC	$28,182	$140	55%	3	2	25	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Bright and delightsome Sleeps 8	$21,903	$133	45%	3	1.5	21	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Mitchell House	$18,682	$88	58%	3	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métriques de rendement

0.95% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$1,073	$2,147	$3,221	$4,295	$5,369	$10,739	$32,218
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000
Acompte	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000
Appréciation du bien	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Rendement total	$464,573	$479,552	$494,949	$510,774	$527,043	$615,501	$1,124,486

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

0.95%

Taux de capitalisation

6.98%

Retour sur investissement

16.97%

175 E 175 S North Salt Lake, Utah, 84054

3 ch • 1.5 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $2,158/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

Score investisseur Airbnb

$1,073

Profit annuel

7.0%

Taux de capitalisation

1.0%

Rendement sur investissement

$51,850

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $114/nuit avec 62% d'occupation (25,815.44€). Airbtics projette $159/nuit avec 66% d'occupation (38,328€).

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$39,226

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

$159

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$75k

$105k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$1,074

Bénéfice

Revenus

$51,850

Charges d'exploitation

$20,421

Résultat d'exploitation

$31,430

Prêt & Taxes

$30,356

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,074

$111,875

Investissement en liquidités

Acompte

$90,000

Rénovations & Ameublement

$8,375

Frais de clôture

$13,500

Total

$111,875

Ratio DSCR

Acceptable

1.04

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

0.95%

Taux de capitalisation

6.98%

Retour sur investissement

16.97%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$21,357

Impôt foncier déductible

$4,455

Votre déduction totale

$97,049

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $97,049 = $52,951

Impôts sur $52,951 (30%)

$15,885

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$15,885

Économies d'impôts estimées

$29,115

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com