Score investisseur Airbnb
-$14,807
Profit annuel
2.1%
Taux de capitalisation
-18.6%
Rendement sur investissement
$23,376
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $100/nuit avec 64% d'occupation (23,375.61€). Airbtics projette $111/nuit avec 67% d'occupation (27,163€).
Top 53% des comparables
Top 61% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$28,110
Revenu annuel moyen
67%
Taux d'occupation moyen
$111
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$25k
$35k
$50k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
-$14,808
Bénéfice
Revenus
$23,376
Charges d'exploitation
$16,719
Résultat d'exploitation
$6,657
Prêt & Taxes
$21,465
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$14,808
$79,686
Investissement en liquidités
Acompte
$63,640
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$9,546
Total
$79,686
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-18.58%
Taux de capitalisation
2.09%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$15,102
Impôt foncier déductible
$3,150
Votre déduction totale
$84,365
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $84,365 = $65,635
Impôts sur $65,635 (30%)
$19,690
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$19,690
Économies d'impôts estimées
$25,310
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
436 sqft
Année de construction:
2011
Taille:
1,156 sqft
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 165 Albion Village Way | 2 | 2 | 923 | - | 436 | 2003 | $0 | - |
| 194 Albion Village Way | 2 | 2 | 1,156 | - | 436 | 2011 | $0 | - |
| 165 Albion Village Way | 3 | 2 | 1,059 | - | 436 | 2011 | $0 | - |
| 175 Albion Village Way | 3 | 2 | 1,156 | - | 436 | 2011 | $0 | 4 |
| 165 Albion Village Way | 3 | 2 | 1,156 | - | 436 | 2011 | $0 | 7 |
| 165 Albion Village Way | 2 | 2 | 923 | - | 436 | 2011 | $0 | - |
| 165 Albion Village Way | 3 | 2 | 1,156 | - | 436 | 2003 | $0 | - |
| 175 Albion Village Way | 3 | 2 | 1,214 | - | 436 | 2011 | $0 | - |
| 165 Albion Village Way | 3 | 2 | 1,214 | - | 436 | 2011 | $0 | - |
| 194 Albion Village Way | 3 | 2 | 1,214 | - | 436 | 2011 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Condominium Unit (Residential)
- Étages: 1
- Taille du terrain: 436 sqft
- Surface habitable: 1,156 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: MU
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 27-12-281-055
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $190,025
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $103,600
- Valeur évaluée du terrain: $56,980
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $241,900
Estimation du marché: -