$28,270
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Airbtics projette $172/nuit avec 45% d'occupation (28,269€).
Top 41% des comparables
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10
Comparables Airbnb
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$28,225
Revenu annuel moyen
45%
Taux d'occupation moyen
$172
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$20k
$35k
$45k
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-$5,268
Bénéfice
Revenus
$28,270
Charges d'exploitation
$17,355
Résultat d'exploitation
$10,915
Prêt & Taxes
$16,183
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$5,268
$61,427
Investissement en liquidités
Acompte
$47,980
Rénovations & Ameublement
$6,250
Frais de clôture
$7,197
Total
$61,427
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-8.57%
Taux de capitalisation
4.54%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$11,386
Impôt foncier déductible
$2,375
Votre déduction totale
$58,114
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $58,114 = $91,886
Impôts sur $91,886 (30%)
$27,566
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$27,566
Économies d'impôts estimées
$17,434
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