1746 Penman Rd Jacksonville Beach, Florida, 32250
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $3,118/mois
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$57,636
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 52% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $263/nuit avec 60% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $227/nuit avec 66% d'occupation.
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40
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$56,469
Revenu annuel moyen
66%
Taux d'occupation moyen
$227
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$70k
$115k
$165k
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-$7,384
Bénéfice
Revenus
$57,636
Charges d'exploitation
$21,173
Résultat d'exploitation
$36,463
Prêt & Taxes
$43,847
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$7,384
$158,000
Investissement en liquidités
Acompte
$130,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$19,500
Total
$158,000
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-4.67%
Taux de capitalisation
5.6%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$30,850
Impôt foncier déductible
$6,435
Votre déduction totale
$34,432
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $34,432 = $115,568
Impôts sur $115,568 (30%)
$34,670
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$34,670
Économies d'impôts estimées
$10,330
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
8,799 sqft
Année de construction:
1958
Taille:
1,177 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
1
Chauffage:
Forced Air Unit
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1830 Arden Way | 3 | 2 | 1,618 | - | 9,751 | 1975 | $0 | - |
| 1230 6th Ave N | 3 | 2 | 1,756 | - | 7,025 | 1984 | $0 | - |
| 14 San Pablo Cir N | 3 | 1 | 1,000 | - | 7,586 | 1958 | $400,000 | - |
| 1221 4th Ave N | 3 | 2 | 2,243 | - | 7,513 | 2004 | $860,000 | - |
| 2091 Lois Ln | 4 | 2 | 2,768 | - | 11,756 | 2001 | $0 | - |
| 275 Coral Way | 3 | 2 | 1,211 | - | 8,799 | 1958 | $0 | - |
| 1310 20th Ave N | 3 | 2 | 1,694 | - | 7,788 | 1963 | $520,000 | 18 |
| 1732 Birchwood Rd | 3 | 2 | 1,423 | - | 8,765 | 1955 | $0 | - |
| 1742 Birchwood Rd | 3 | 1 | 1,012 | - | 8,782 | 1955 | $100,000 | - |
| 1207 Arden Way | 3 | 2 | 1,949 | - | 8,800 | 1963 | $950,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 8,799 sqft
- Surface habitable: 1,177 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air unit
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: JRS-1
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 178375-0000
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $83,746
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $202,500
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $95,917
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 10/12/23 | $290,000 | 145% | The Bachmann Group Holdings Llc |
Propriété
- Nom: The Bachmann Group Holdings Llc
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 49 Oakwood Rd, Jacksonville, FL 32250
- Années de propriété: 14
- Valeur nette du bien: $215,300
- Solde hypothécaire restant: $420,700
- Montant financé: 145%
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- Collège: Duncan U. Fletcher Middle School with 7/10 étoiles
- Lycée: Duncan U. Fletcher High School with 6/10 étoiles