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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 17450 Donnell Lake St, Vandalia, MI, 49095

3 ch • 1 sdb • 1 pers • $530,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$54,699

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,844

Taux de rendement

6.4%

Revenus annuels

$54,699

AirDNA projette $151/nuit avec 48% d'occupation (26,472€). Airbtics projette $288/nuit avec 52% d'occupation (54,698€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 109% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 52% de taux d'occupation, $288 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$16,031$25,059$38,626$46,292
Occupation47%58%74%82%
Nightly Rate$91$114$138$149

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Perfect Lake house Getaway

No image available

$37,717
$267
30%
31.52$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
An Escape from City Life - Come to the Lake

No image available

$25,422
$127
53%
312$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (116)
Waterfront Vandalia House w/ Dock on Donnell Lake!

No image available

$96,772
$469
56%
324$187❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Four Elms Cottage

No image available

$53,819
$328
39%
323$175❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Diamond Lake Lakehouse - Cassopolis, Michigan

No image available

$47,448
$245
52%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
2 story house by Swiss Valley Ski lodge Jones, Mi

No image available

$28,316
$149
50%
31.51$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (130)
Bair Lake A-Frame, Amazing Views!

No image available

$42,390
$264
42%
322$150❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (111)
Vintage Romance Finds Cozy Charm at Depot Cottage

No image available

$24,142
$109
55%
311$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (90)
Simonton Lake Vacation Rental

No image available

$133,839
$883
39%
323$200✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Secluded forest retreat with view

No image available

$33,787
$148
62%
32.53$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (91)
Cute 3 Bedroom Waterfront Cottage on Donnell Lake

No image available

$43,809
$260
43%
315$100❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Spacious Diamond Lake rental with access

No image available

$66,768
$218
83%
333$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
3 bed 2 bath lake house, close to Notre Dame!

No image available

$38,813
$193
49%
323$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (19)
All Sports Lake with Private Theater and Game Room

No image available

$95,782
$558
40%
332$350✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
The Red Door Of Twin Lakes.

No image available

$46,836
$272
46%
31.52$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
The Cottage on Heiner Hill

No image available

$38,930
$218
48%
313$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Simonton Lake Bungalow, ND Campus, Aquatic Center

No image available

$34,585
$266
34%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Lakeshore Cottage🎣 🚣‍♂️Waterfront/Great Wi-fi

No image available

$54,249
$346
42%
322$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (113)
Swan Inn. Waterfront home.

No image available

$59,746
$151
100%
32.51$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Comfy & Cozy Lakefront Cottage

No image available

$32,789
$162
51%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Sierra Lake House

No image available

$33,754
$151
56%
322$85✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (50)
House on Round Lake

No image available

$74,930
$494
41%
332$200✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Cozy Open-Concept Home 2.5 Miles From Notre Dame

No image available

$56,464
$440
35%
31.52$25❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
All Season Family Fun Lakefront Cottage Retreat

No image available

$104,417
$440
60%
334$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Stone Lake Cottage Middlebury IN Boat Fish getaway

No image available

$44,064
$157
74%
332$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (222)
Sleeps 8 Relaxing Oasis 3mi to Notre Dame

No image available

$34,976
$156
60%
31.52$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
CiCi's Cottage 1

No image available

$23,056
$103
59%
311$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (64)
Quite neighborhood near Notre Dame.

No image available

$84,491
$243
95%
317$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Renovated cozy home, short walk to Notre Dame

No image available

$32,668
$123
70%
312$95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (126)
Comfortable home in Jones, Mi Near Swiss Valley

No image available

$35,596
$169
56%
31.51$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Straight down the road from Notre Dame!

No image available

$42,133
$186
59%
312$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Victorian Charm

No image available

$16,843
$69
56%
322$100❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (44)
Peaceful Lake-Front Home - Fenced Yard/Pets OK

No image available

$42,294
$157
73%
324$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Hillside Haven Lower Level

No image available

$95,200
$703
37%
311$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Lakeshore Lodge

No image available

$85,654
$525
43%
332$275❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (32)
Pleasant Lake Inlet Cottage Winter Retreat w/ Dome

No image available

$94,077
$378
68%
333$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Lakefront cottage in SW MI with private beach/Dock

No image available

$64,543
$366
48%
323$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Sister Lakes A-frame with Cedar Hot Tub

No image available

$79,687
$448
48%
322$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (38)

Métriques de rendement

-1.41% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$1,844-$3,688-$5,532-$7,376-$9,220-$18,440-$55,321
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$424,000$424,000$424,000$424,000$424,000$424,000$424,000
Acompte$106,000$106,000$106,000$106,000$106,000$106,000$106,000
Appréciation du bien$15,900$32,277$49,145$66,519$84,415$182,275$756,449
Rendement total$544,055$558,588$573,613$589,143$605,195$693,835$1,231,127

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-1.41%

Taux de capitalisation

6.39%

Retour sur investissement

14.8%

property-location

17450 Donnell Lake St Vandalia, Michigan, 49095

3 ch • 1 sdb • 1 pers

Est. $2,542/mois

Agent

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Contacter l'agent

11

Score investisseur Airbnb

-$1,844

Profit annuel

6.4%

Taux de capitalisation

-1.4%

Rendement sur investissement

$54,699

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 109% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $151/nuit avec 48% d'occupation (26,472.88€). Airbtics projette $288/nuit avec 52% d'occupation (54,698€).

Top 46% des comparables

Top 36% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$53,744

Revenu annuel moyen

52%

Taux d'occupation moyen

$288

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$55k

$95k

$135k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$1,844

Bénéfice

Revenus

$54,699

Charges d'exploitation

$20,791

Résultat d'exploitation

$33,908

Prêt & Taxes

$35,752

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,844

$130,150

Investissement en liquidités

Acompte

$106,000

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$15,900

Total

$130,150

Ratio DSCR

Faible

0.95

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-1.41%

Taux de capitalisation

6.39%

Bénéfice (Cumulatif)

-$1,844

$424,000

$8,250

$15,900

$0

Gain total

$19,263

STR Calculateur d'impôts (USA)

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Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$25,154

Impôt foncier déductible

$5,247

Votre déduction totale

$116,927

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $116,927 = $33,073


Impôts sur $33,073 (30%)

$9,922

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$9,922


Économies d'impôts estimées

$35,078

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