17450 Donnell Lake St Vandalia, Michigan, 49095
3 ch • 1 sdb • 1 pers
Est. $2,542/mois

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Score investisseur Airbnb
-$1,844
Profit annuel
6.4%
Taux de capitalisation
-1.4%
Rendement sur investissement
$54,699
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 109% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $151/nuit avec 48% d'occupation (26,472.88€). Airbtics projette $288/nuit avec 52% d'occupation (54,698€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$53,744
Revenu annuel moyen
52%
Taux d'occupation moyen
$288
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$55k
$95k
$135k
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-$1,844
Bénéfice
Revenus
$54,699
Charges d'exploitation
$20,791
Résultat d'exploitation
$33,908
Prêt & Taxes
$35,752
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$1,844
$130,150
Investissement en liquidités
Acompte
$106,000
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$15,900
Total
$130,150
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-1.41%
Taux de capitalisation
6.39%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$25,154
Impôt foncier déductible
$5,247
Votre déduction totale
$116,927
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $116,927 = $33,073
Impôts sur $33,073 (30%)
$9,922
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$9,922
Économies d'impôts estimées
$35,078
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