BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1737 Windbrook Dr Se, Palm Bay, FL 32909

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $595,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$47,453

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$12,533

Taux de rendement

4.6%

Revenus annuels

$47,453

Les données de revenus n'ont pas pu être trouvées pour cette adresse

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $203 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Stunning NEW POOL! Huge May Discount! Pets Welcome	$51,438	$234	58%	4	3	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Palm Bay Retreat with Pool & Modern Amenities	$70,277	$280	64%	4	3	2	$210	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Family friendly, Spacious home, South Florida	$51,986	$160	85%	4	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Elegant and Spacious 4 bed 3 bath Palm Bay Home	$44,487	$149	77%	4	3	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Insta-worthy Boho Chic Family Getaway w/ Hot Tub	$43,565	$185	55%	4	2	2	$170	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
Lovely Peaceful New Home.	$36,782	$172	54%	4	3	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Palm of The Bay, Exotic Living!	$48,747	$234	50%	4	2	3	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (158)
NEW Palm Bay Home - Frisco Paradise Retreat	$56,511	$193	80%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
New home in beautiful Palm Bay	$43,588	$213	52%	4	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Juliet's Luxury Home	$54,953	$213	68%	4	3	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (64)

Métriques de rendement

-8.5% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$12,533	-$25,066	-$37,599	-$50,132	-$62,665	-$125,331	-$375,994
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000	$476,000
Acompte	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000	$119,000
Appréciation du bien	$17,850	$36,235	$55,172	$74,677	$94,768	$204,630	$849,221
Rendement total	$600,316	$606,169	$612,573	$619,545	$627,102	$674,298	$1,068,226

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-8.5%

Taux de capitalisation

4.63%

Retour sur investissement

7.57%

1737 Windbrook Dr Se Palm Bay, FL, 32909

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $2,854/mois

Ce bien est à vendre !

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Palm Bay

Zonage

Lois

-24

Score investisseur Airbnb

-$12,533

Profit annuel

4.6%

Taux de capitalisation

-8.5%

Rendement sur investissement

$47,453

Revenus annuels

Les données de revenus n'ont pas pu être trouvées pour cette adresse

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

10 Comparables Airbnb

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$50,233

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$203

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$45k

$60k

$70k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

-$12,533

Bénéfice

Revenus

$47,453

Charges d'exploitation

$19,849

Résultat d'exploitation

$27,604

Prêt & Taxes

$40,137

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$12,533

$147,350

Investissement en liquidités

Acompte

$119,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$17,850

Total

$147,350

Ratio DSCR

Faible

0.69

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-8.5%

Taux de capitalisation

4.63%

Retour sur investissement

7.57%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$28,239

Impôt foncier déductible

$5,890

Votre déduction totale

$142,102

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $142,102 = $7,898

Impôts sur $7,898 (30%)

$2,369

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$2,369

Économies d'impôts estimées

$42,631

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -