BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1735 Shoreview Court, Ludington, MI 49431, USA

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $800,000

BNB

Calc

Rapport par :

oliviarosenbergh@gmail.com

Revenus annuels

$69,696

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,410

Taux de rendement

5.9%

Revenus annuels

$69,696

AirDNA projette $329/nuit avec 58% d'occupation (69,695€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57.99999999999999% de taux d'occupation, $329 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-3.29% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$6,410	-$12,820	-$19,230	-$25,640	-$32,050	-$64,100	-$192,302
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000	$640,000
Acompte	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Appréciation du bien	$24,000	$48,720	$74,181	$100,407	$127,419	$275,133	$1,141,809
Rendement total	$817,589	$835,899	$854,951	$874,766	$895,368	$1,011,032	$1,749,507

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-3.29%

Taux de capitalisation

5.94%

Retour sur investissement

13.06%

1735 Shoreview Ct Ludington, Michigan, 49431-9104

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $3,837/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter

$69,696

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $329/nuit avec 58% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$6,410

Bénéfice

Revenus

$69,696

Charges d'exploitation

$22,140

Résultat d'exploitation

$47,555

Prêt & Taxes

$53,965

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$6,410

$194,750

Investissement en liquidités

Acompte

$160,000

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$24,000

Total

$194,750

Ratio DSCR

Faible

0.88

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-3.29%

Taux de capitalisation

5.94%

Retour sur investissement

13.06%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$37,969

Impôt foncier déductible

$7,920

Votre déduction totale

$87,148

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $87,148 = $62,852

Impôts sur $62,852 (30%)

$18,856

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$18,856

Économies d'impôts estimées

$26,144

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