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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 17228 Deer Run Dr, Orlando, FL 32820

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $450,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$96,308

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$39,752

Taux de rendement

15.6%

Revenus annuels

$96,308

AirDNA projette $345/nuit avec 50% d'occupation (63,004€). Airbtics projette $412/nuit avec 64% d'occupation (96,307€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $412 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$34,165$87,983$158,555$262,696
Occupation47%70%80%83%
Nightly Rate$196$336$534$847

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
$65,018
$189
82%
422$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (282)
$71,073
$186
100%
423$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
$82,131
$340
66%
432$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (40)
$141,759
$842
46%
441$0✅❌✅N / N⭐️ 0 (0)
$43,063
$220
52%
423$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
$97,209
$332
80%
433$0✅✅❌N / Y⭐️ 4.8 (7)
$109,214
$399
74%
423$185✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (12)
$38,942
$133
80%
424$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
$79,091
$580
35%
433$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)

Métriques de rendement

34.87% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$39,751$79,503$119,255$159,007$198,759$397,519$1,192,559
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$360,000$360,000$360,000$360,000$360,000$360,000$360,000
Acompte$90,000$90,000$90,000$90,000$90,000$90,000$90,000
Appréciation du bien$13,500$27,405$41,727$56,478$71,673$154,762$642,268
Rendement total$503,251$556,908$610,983$665,486$720,433$1,002,282$2,284,827

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

34.87%

Taux de capitalisation

15.57%

Retour sur investissement

50.59%

property-location

17228 Deer Run Dr Orlando, FL, 32820

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Est. $2,158/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

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Orlando

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

191

Score investisseur Airbnb

$39,751

Profit annuel

15.6%

Taux de capitalisation

34.9%

Rendement sur investissement

$96,308

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $345/nuit avec 50% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $412/nuit avec 64% d'occupation.

Top 51% des comparables

Top 31% des comparables

Saisonnalité

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10

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$82,313

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$412

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$40k

$70k

$105k

$145k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$39,752

Bénéfice

Revenus

$96,308

Charges d'exploitation

$26,200

Résultat d'exploitation

$70,108

Prêt & Taxes

$30,356

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$39,752

$114,000

Investissement en liquidités

Acompte

$90,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$13,500

Total

$114,000

Ratio DSCR

Fort

2.31

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

34.87%

Taux de capitalisation

15.57%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$21,357

Impôt foncier déductible

$4,455

Votre déduction totale

$6,278

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $6,278 = $143,722

Impôts sur $143,722 (30%)

$43,117

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$43,117

Économies d'impôts estimées

$1,883

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: Yes
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

  • Estimation du marché: -