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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1721 N Bissell St

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $856,700

BNB

Calc

Revenus annuels

$95,186

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,178

Taux de rendement

8.1%

Revenus annuels

$95,186

AirDNA projette $357/nuit avec 73% d'occupation (95,186€). Airbtics projette $319/nuit avec 65% d'occupation (75,733€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, $357 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$56,379$85,510$106,855$125,020
Occupation56%66%76%85%
Nightly Rate$265$340$372$391

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité


Métriques de rendement

4.31% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$5,178$10,356$15,534$20,712$25,890$51,781$155,343
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$771,030$771,030$771,030$771,030$771,030$771,030$771,030
Acompte$85,670$85,670$85,670$85,670$85,670$85,670$85,670
Appréciation du bien$25,701$52,173$79,439$107,523$136,450$294,633$1,222,735
Rendement total$887,579$919,229$951,673$984,935$1,019,040$1,203,114$2,234,779

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

4.31%

Taux de capitalisation

8.06%

Retour sur investissement

33.65%

property-location

1721 N Bissell St Chicago, Illinois, 60614-5554

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Est. $4,109/mois

Agent

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$856,700

Zestimate

Chicago

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$95,186

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $357/nuit avec 73% d'occupation (95,186.23€). Airbtics projette $319/nuit avec 65% d'occupation (75,733€).

Top 31% des comparables

Top 31% des comparables


Saisonnalité

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$5,178

Bénéfice

Revenus

$95,186

Charges d'exploitation

$26,054

Résultat d'exploitation

$69,132

Prêt & Taxes

$63,954

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,178

$119,871

Investissement en liquidités

Acompte

$85,670

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$25,701

Total

$119,871

Ratio DSCR

Acceptable

1.08

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

4.31%

Taux de capitalisation

8.06%

Bénéfice (Cumulatif)

$5,178

$771,030

$8,500

$25,701

$0

Gain total

$40,347

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$45,742

Impôt foncier déductible

$8,481

Votre déduction totale

$97,154

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $97,154 = $52,846


Impôts sur $52,846 (30%)

$15,854

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$15,854


Économies d'impôts estimées

$29,146

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

882 sqft

Année de construction:

1989

Taille:

1,616 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

1

Chauffage:

NONE

Biens vendus comparables

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
1713 N Bissell St331,616-1,3011989$1,200,000655
1923 N Sheffield Ave Apt A221,152-1,1161999$495,000-
1673 N Bissell St432,146-1,9151993$1,380,000110
1915 N Sheffield Ave311,092-3,0001898$650,00042
1839 N Fremont St443,036-3,1251891$1,850,000-
1980 N Maud Ave Apt G222,279-8421993$910,000-
2221 N Burling St435,102-3,0001996$3,625,000458
1821 N Sedgwick St233,060-4,5001983$3,800,000167
2223 N Burling St435,102-3,0001996$3,625,000493
1945 N Hudson Ave Unit B22915-6921971$510,000-

Détails de la propriété

  • Statut MLS: property-details-mls-status-pending
  • Usage de la propriété: Townhouse
  • Étages: 3
  • Taille du terrain: 882 sqft
  • Surface habitable: 1,616 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: None
  • Piscine: No
  • Cheminées: 1
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: Residential
  • Numéro de parcelle: 14-32-421-015
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2021
  • Valeur évaluée: $64,000
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: $110,250
  • Valeur évaluée du terrain: $11,025
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $529,750
  • Estimation du marché: $1,069,131


Écoles

  • Lycée: Lincoln Park High School with 6/10 étoiles