$95,186
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $357/nuit avec 73% d'occupation (95,186.23€). Airbtics projette $319/nuit avec 65% d'occupation (75,733€).
Top 31% des comparables
Top 31% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
$5,178
Bénéfice
Revenus
$95,186
Charges d'exploitation
$26,054
Résultat d'exploitation
$69,132
Prêt & Taxes
$63,954
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$5,178
$119,871
Investissement en liquidités
Acompte
$85,670
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$25,701
Total
$119,871
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
4.31%
Taux de capitalisation
8.06%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$45,742
Impôt foncier déductible
$8,481
Votre déduction totale
$97,154
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $97,154 = $52,846
Impôts sur $52,846 (30%)
$15,854
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$15,854
Économies d'impôts estimées
$29,146
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
882 sqft
Année de construction:
1989
Taille:
1,616 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
1
Chauffage:
NONE
Biens vendus comparables
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1713 N Bissell St | 3 | 3 | 1,616 | - | 1,301 | 1989 | $1,200,000 | 655 |
1923 N Sheffield Ave Apt A | 2 | 2 | 1,152 | - | 1,116 | 1999 | $495,000 | - |
1673 N Bissell St | 4 | 3 | 2,146 | - | 1,915 | 1993 | $1,380,000 | 110 |
1915 N Sheffield Ave | 3 | 1 | 1,092 | - | 3,000 | 1898 | $650,000 | 42 |
1839 N Fremont St | 4 | 4 | 3,036 | - | 3,125 | 1891 | $1,850,000 | - |
1980 N Maud Ave Apt G | 2 | 2 | 2,279 | - | 842 | 1993 | $910,000 | - |
2221 N Burling St | 4 | 3 | 5,102 | - | 3,000 | 1996 | $3,625,000 | 458 |
1821 N Sedgwick St | 2 | 3 | 3,060 | - | 4,500 | 1983 | $3,800,000 | 167 |
2223 N Burling St | 4 | 3 | 5,102 | - | 3,000 | 1996 | $3,625,000 | 493 |
1945 N Hudson Ave Unit B | 2 | 2 | 915 | - | 692 | 1971 | $510,000 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-pending
- Usage de la propriété: Townhouse
- Étages: 3
- Taille du terrain: 882 sqft
- Surface habitable: 1,616 sqft
- Garage: No
- Chauffage: None
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 14-32-421-015
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2021
- Valeur évaluée: $64,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $110,250
- Valeur évaluée du terrain: $11,025
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $529,750
Estimation du marché: $1,069,131
Écoles
- Lycée: Lincoln Park High School with 6/10 étoiles