BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1720 Maple Ave 1010, Evanston, IL 60201

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $699,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$46,196

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$20,642

Taux de rendement

3.8%

Revenus annuels

$46,196

AirDNA projette $199/nuit avec 64% d'occupation (46,517€). Airbtics projette $186/nuit avec 68% d'occupation (46,196€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, $186 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$24,624	$38,850	$64,782	$110,090
Occupation	57%	69%	76%	85%
Nightly Rate	$113	$148	$224	$344

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Refreshing 3BR 1.2m to beach/NU/downtown Evanston	$27,531	$113	64%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (41)
Spacious Evanston Unit - Walk to Northwestern U	$29,976	$88	89%	3	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (606)
Evanston Home steps from NU campus	$112,916	$560	52%	3	3	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
*King Bed-Updated-Laundry-Near NWU-Hospitals+More	$43,254	$156	74%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Charming, Sunny Apartment with Backyard Garden	$49,271	$145	90%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (452)
Spacious, quiet, clean, 3 br near city and lake	$27,736	$87	80%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Cozy Old Chicago - 3 Bedroom	$53,558	$162	85%	3	1	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Entire Apartment (Huge 3 Bedrooms -4 Beds)	$40,744	$151	71%	3	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Quiet and welcoming house.	$51,076	$316	42%	3	3	3	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
“North Shore Nest” by NU & downtown Chicago	$55,249	$171	85%	3	1	2	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
"Unity of Evanston" 3 BDR+2BA ModernLuxe +pool	$68,705	$283	65%	3	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
NEW Fam-Frndly 3 bd 1 bth w/ EZ Parking near NU	$35,406	$131	65%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Historic Manor House Private Guest Suite Evanston	$60,452	$339	48%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
Spacious 3BR Apt near NU/Downtwn	$40,151	$130	82%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (8)
3BR Spacious and Fully Furnished Apartment	$33,052	$125	66%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (39)
Victorian House in Heart of Rogers Park	$80,853	$428	51%	3	3	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
3BR Modern & Stylish Apt in Rogers Park	$15,615	$70	48%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Mitra Guest House	$68,120	$396	47%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Roomy 3BR Apt near Beach, Park & Loyola	$21,781	$69	74%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Charming 3 Bedroom Apartment \| Rogers Park	$30,618	$100	75%	3	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
3BR Inviting Apartment w/ In-Unit Washer & Dryer	$14,568	$59	57%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Entire Apartment 3 Bedrooms + 2 Full Bathrooms	$43,697	$142	81%	3	2	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (93)
Entire Apartment - Huge 3 Bedrooms 2 Full Baths	$47,172	$169	74%	3	2	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (85)
Vintage Landmarked 3BR 2BA West of NU w/NETFLIX	$24,039	$82	75%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (137)
Jumbo 3BR in North Downtown Evanston w/BBQ Grill	$47,325	$219	58%	3	1	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Cheerful, Cozy Home in Quiet Evanston Neighborhood	$84,864	$400	55%	3	3	3	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Entire Apartment - Huge 3 Bedrooms (4 Beds)	$43,884	$166	70%	3	1	1	$39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Skokie Sunrise - 3 Queen Beds	$36,715	$144	67%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
3BR/2BA Tranquil Apt in Prime Location	$25,117	$66	92%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Living Large 3BR in North Downtown Evanston	$31,909	$219	39%	3	1	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
MDRN Kid-Frndly Apt \| Natural Lite \| Quiet\|Private	$42,312	$144	67%	3	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (164)
3 BR Evanston Apt near Chicago	$64,445	$248	71%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Beautiful 3 Bedroom TownHome in Rogers Park	$29,289	$113	69%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Evanston Retreat : Haven House	$59,347	$230	69%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Spacious 3 bdrm apt. near NU + Chicago + lake.	$40,979	$132	83%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Spacious condo with open floor plan and fireplace	$53,320	$204	70%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Rare Landmark Building 3BR 2BA 7min to NU	$27,081	$98	72%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (135)
Northside Chicago Favorite with parking!	$63,553	$257	66%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (277)
Greenhouse Inn Evanston Chicago 3 bed 3 bath	$71,739	$223	83%	3	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Homey Living Space, Free Parking & Pets Welcome!	$27,109	$126	55%	3	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)

Métriques de rendement

-12.19% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$20,641	-$41,283	-$61,925	-$82,567	-$103,208	-$206,417	-$619,252
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$559,200	$559,200	$559,200	$559,200	$559,200	$559,200	$559,200
Acompte	$139,800	$139,800	$139,800	$139,800	$139,800	$139,800	$139,800
Appréciation du bien	$20,970	$42,569	$64,816	$87,730	$111,332	$240,397	$997,656
Rendement total	$699,328	$700,285	$701,890	$704,163	$707,123	$732,979	$1,077,403

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-12.19%

Taux de capitalisation

3.79%

Retour sur investissement

4.25%

1720 Maple Ave 1010 Evanston, IL, 60201

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $3,353/mois

Ce bien est à vendre !

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Evanston

Zonage

Lois

-42

Score investisseur Airbnb

-$20,641

Profit annuel

3.8%

Taux de capitalisation

-12.2%

Rendement sur investissement

$46,196

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $199/nuit avec 64% d'occupation (46,517.47€). Airbtics projette $186/nuit avec 68% d'occupation (46,196€).

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 36% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$45,613

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$186

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$80k

$115k

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-$20,642

Bénéfice

Revenus

$46,196

Charges d'exploitation

$19,685

Résultat d'exploitation

$26,511

Prêt & Taxes

$47,152

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$20,642

$169,270

Investissement en liquidités

Acompte

$139,800

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$20,970

Total

$169,270

Ratio DSCR

Faible

0.56

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-12.19%

Taux de capitalisation

3.79%

Retour sur investissement

4.25%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$33,175

Impôt foncier déductible

$6,920

Votre déduction totale

$171,707

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $171,707 = -$21,707

Impôts sur -$21,707 (30%)

-$6,512

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

-$6,512

Économies d'impôts estimées

$51,512

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -