Score investisseur Airbnb
-$20,641
Profit annuel
3.8%
Taux de capitalisation
-12.2%
Rendement sur investissement
$46,196
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $199/nuit avec 64% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $186/nuit avec 68% d'occupation.
Top 58% des comparables
Top 36% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$45,613
Revenu annuel moyen
68%
Taux d'occupation moyen
$186
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$45k
$80k
$115k
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-$20,642
Bénéfice
Revenus
$46,196
Charges d'exploitation
$19,685
Résultat d'exploitation
$26,511
Prêt & Taxes
$47,152
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$20,642
$169,270
Investissement en liquidités
Acompte
$139,800
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$20,970
Total
$169,270
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-12.19%
Taux de capitalisation
3.79%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$33,175
Impôt foncier déductible
$6,920
Votre déduction totale
$91,063
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $91,063 = $58,937
Impôts sur $58,937 (30%)
$17,681
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$17,681
Économies d'impôts estimées
$27,319
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -