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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1720 Maple Ave 1010, Evanston, IL 60201

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $699,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$46,196

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$20,642

Taux de rendement

3.8%

Revenus annuels

$46,196

AirDNA projette $199/nuit avec 64% d'occupation (46,517€). Airbtics projette $186/nuit avec 68% d'occupation (46,196€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, $186 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$24,624$38,850$64,782$110,090
Occupation57%69%76%85%
Nightly Rate$113$148$224$344

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Refreshing 3BR 1.2m to beach/NU/downtown Evanston

No image available

$27,531
$113
64%
312$75❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (41)
Spacious Evanston Unit - Walk to Northwestern U

No image available

$29,976
$88
89%
312$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (606)
Evanston Home steps from NU campus

No image available

$112,916
$560
52%
334$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
*King Bed-Updated-Laundry-Near NWU-Hospitals+More

No image available

$43,254
$156
74%
312$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Charming, Sunny Apartment with Backyard Garden

No image available

$49,271
$145
90%
312$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (452)
Spacious, quiet, clean, 3 br near city and lake

No image available

$27,736
$87
80%
312$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (64)
Cozy Old Chicago - 3 Bedroom

No image available

$53,558
$162
85%
311$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Entire Apartment (Huge 3 Bedrooms -4 Beds)

No image available

$40,744
$151
71%
311$35❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (41)
Quiet and welcoming house.

No image available

$51,076
$316
42%
333$100❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (70)
“North Shore Nest” by NU & downtown Chicago

No image available

$55,249
$171
85%
312$169❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (78)
"Unity of Evanston" 3 BDR+2BA ModernLuxe +pool

No image available

$68,705
$283
65%
322$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
NEW Fam-Frndly 3 bd 1 bth w/ EZ Parking near NU

No image available

$35,406
$131
65%
311$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Historic Manor House Private Guest Suite Evanston

No image available

$60,452
$339
48%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (99)
Spacious 3BR Apt near NU/Downtwn

No image available

$40,151
$130
82%
311$75❌❌❌N / Y⭐️ 4.2 (8)
3BR Spacious and Fully Furnished Apartment

No image available

$33,052
$125
66%
311$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (39)
Victorian House in Heart of Rogers Park

No image available

$80,853
$428
51%
332$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
3BR Modern & Stylish Apt in Rogers Park

No image available

$15,615
$70
48%
311$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (59)
Mitra Guest House

No image available

$68,120
$396
47%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Roomy 3BR Apt near Beach, Park & Loyola

No image available

$21,781
$69
74%
311$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (45)
Charming 3 Bedroom Apartment | Rogers Park

No image available

$30,618
$100
75%
311$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (46)
3BR Inviting Apartment w/ In-Unit Washer & Dryer

No image available

$14,568
$59
57%
311$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (13)
Entire Apartment 3 Bedrooms + 2 Full Bathrooms

No image available

$43,697
$142
81%
321$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (93)
Entire Apartment - Huge 3 Bedrooms 2 Full Baths

No image available

$47,172
$169
74%
321$40❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (85)
Vintage Landmarked 3BR 2BA West of NU w/NETFLIX

No image available

$24,039
$82
75%
322$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (137)
Jumbo 3BR in North Downtown Evanston w/BBQ Grill

No image available

$47,325
$219
58%
317$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Cheerful, Cozy Home in Quiet Evanston Neighborhood

No image available

$84,864
$400
55%
333$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Entire Apartment - Huge 3 Bedrooms (4 Beds)

No image available

$43,884
$166
70%
311$39❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Skokie Sunrise - 3 Queen Beds

No image available

$36,715
$144
67%
311$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (19)
3BR/2BA Tranquil Apt in Prime Location

No image available

$25,117
$66
92%
321$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (49)
Living Large 3BR in North Downtown Evanston

No image available

$31,909
$219
39%
317$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (24)
MDRN Kid-Frndly Apt | Natural Lite | Quiet|Private

No image available

$42,312
$144
67%
321$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (164)
3 BR Evanston Apt near Chicago

No image available

$64,445
$248
71%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
Beautiful 3 Bedroom TownHome in Rogers Park

No image available

$29,289
$113
69%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (35)
Evanston Retreat : Haven House

No image available

$59,347
$230
69%
321$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Spacious 3 bdrm apt. near NU + Chicago + lake.

No image available

$40,979
$132
83%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
Spacious condo with open floor plan and fireplace

No image available

$53,320
$204
70%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Rare Landmark Building 3BR 2BA 7min to NU

No image available

$27,081
$98
72%
322$85❌❌❌N / Y⭐️ 4.3 (135)
Northside Chicago Favorite with parking!

No image available

$63,553
$257
66%
322$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (277)
Greenhouse Inn Evanston Chicago 3 bed 3 bath

No image available

$71,739
$223
83%
333$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Homey Living Space, Free Parking & Pets Welcome!

No image available

$27,109
$126
55%
322$145❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)

Métriques de rendement

-12.19% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$20,641-$41,283-$61,925-$82,567-$103,208-$206,417-$619,252
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$559,200$559,200$559,200$559,200$559,200$559,200$559,200
Acompte$139,800$139,800$139,800$139,800$139,800$139,800$139,800
Appréciation du bien$20,970$42,569$64,816$87,730$111,332$240,397$997,656
Rendement total$699,328$700,285$701,890$704,163$707,123$732,979$1,077,403

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-12.19%

Taux de capitalisation

3.79%

Retour sur investissement

4.25%

property-location

1720 Maple Ave 1010 Evanston, IL, 60201

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Est. $3,353/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

Evanston

Zonage


Lois

-42

Score investisseur Airbnb

-$20,641

Profit annuel

3.8%

Taux de capitalisation

-12.2%

Rendement sur investissement

$46,196

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $199/nuit avec 64% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $186/nuit avec 68% d'occupation.

Top 58% des comparables

Top 36% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

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$45,613

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$186

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$80k

$115k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$20,642

Bénéfice

Revenus

$46,196

Charges d'exploitation

$19,685

Résultat d'exploitation

$26,511

Prêt & Taxes

$47,152

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$20,642

$169,270

Investissement en liquidités

Acompte

$139,800

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$20,970

Total

$169,270

Ratio DSCR

Faible

0.56

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-12.19%

Taux de capitalisation

3.79%

Bénéfice (Cumulatif)

-$20,642

$559,200

$8,500

$20,970

$0

Gain total

$7,195

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$33,175

Impôt foncier déductible

$6,920

Votre déduction totale

$91,063

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $91,063 = $58,937


Impôts sur $58,937 (30%)

$17,681

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$17,681


Économies d'impôts estimées

$27,319

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

CONDO

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: CONDO
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -