BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 172 Cascade Rd

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $924,500

BNB

Calc

Revenus annuels

$80,715

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,222

Taux de rendement

6.2%

Revenus annuels

$80,715

AirDNA projette $517/nuit avec 46% d'occupation (86,862€). Airbtics projette $451/nuit avec 49% d'occupation (80,715€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 55% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 49% de taux d'occupation, $451 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$55,828	$69,996	$97,145	$118,574
Occupation	39%	46%	52%	66%
Nightly Rate	$300	$409	$556	$611

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Métriques de rendement

-2.36% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$5,221	-$10,443	-$15,664	-$20,886	-$26,107	-$52,215	-$156,647
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$9,082	$18,724	$28,962	$39,830	$51,369	$120,660	$739,600
Acompte	$184,900	$184,900	$184,900	$184,900	$184,900	$184,900	$184,900
Appréciation du bien	$27,735	$56,302	$85,726	$116,032	$147,248	$317,950	$1,319,504
Rendement total	$216,495	$249,483	$283,923	$319,877	$357,410	$571,295	$2,087,356

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-2.36%

Taux de capitalisation

6.18%

Retour sur investissement

14.28%

172 Cascade Rd Warwick, New York, 10990-3812

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $4,434/mois

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

$80,715

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $451 par nuit avec 49% d'occupation, le plaçant dans les 55% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 31% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

-$5,222

Bénéfice

Revenue

$80,715

Charges d'exploitation

$23,573

Résultat d'exploitation

$57,142

Prêt & Taxes

$62,364

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$5,222

$221,135

Investissement en liquidités

Acompte

$184,900

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$27,735

Total

$221,135

Ratio DSCR

Faible

0.92

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-2.36%

Taux de capitalisation

6.18%

Retour sur investissement

14.28%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$43,878

Impôt foncier déductible

$9,153

Votre déduction totale

$108,075

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $108,075 = $41,925

Impôts sur $41,925 (30%)

$12,577

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$12,577

Économies d'impôts estimées

$32,423

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

601,128 sqft

Année de construction:

2004

Taille:

3,600 sqft

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

CENTRAL

Biens vendus comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
355 Buttermilk Falls Rd	3	3	3,572	-	261,360	2005	$737,000	178
24 Buttermilk Falls Rd	1	1	400	-	409,464	1950	$300,000	90
168 Cascade Rd	3	3	1,908	-	871,200	1988	$0	-
30 Buttermilk Falls Rd	3	1	78,408	-	209,088	1972	$0	-
220 Cascade Rd	2	1	576	-	15,080	1950	$280,000	118
211 Cascade Rd	3	2	1,500	-	43,560	1955	$500,000	175
260 Buttermilk Falls Rd	3	2	1,320	-	283,140	1970	$0	-
368 Buttermilk Falls Rd	2	2	1,066	-	87,120	1947	$195,000	123
72 Buttermilk Falls Rd	2	2	1,712	-	217,800	1950	$0	-
31 Buttermilk Falls Rd	5	4	2,064	-	335,412	1952	$600,000	70

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: Rural Residence

Étages: 2

Taille du terrain: 601,128 sqft

Surface habitable: 3,600 sqft

Garage: No

Chauffage: Central

Piscine: No

Cheminées: 1

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: 230

Usage du terrain: Residential

Numéro de parcelle: 335489 65-1-27.12

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2021

Valeur évaluée: $80,000

Estimation départementale de la valeur du terrain: $201,089

Valeur évaluée du terrain: $18,600

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $663,811

Estimation du marché: $661,283

Historique des ventes

Date	Prix de vente	% Financé	Acheteur
11/30/22	$650,000	65%	Mount Cascade Llc
10/15/20	$241,815	0%	Israel Lichtenstein
09/23/19	$1,004,725	0%	Bank Of Ny Mellon Series 2006-1 Tr
Invalid Date	$130,000	0%	Timothy J Vreeland, Laura M Vreeland

Propriété

Nom: Mount Cascade Llc

Occupé par le propriétaire: No

Adresse postale du propriétaire: 2 Apple Blossom Ct, Airmont, Ny 10952

Années de propriété: 19

Valeur nette du bien: -

Solde hypothécaire restant: $422,500

Montant financé: -

Type de propriétaire: Investisseur

Privilège: No

Hérité: No

Saisie: No