BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 17185 Detroit St, Detroit, MI 48224

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $85,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$36,159

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,045

Taux de rendement

20.9%

Revenus annuels

$36,159

AirDNA projette $195/nuit avec 47% d'occupation (33,474€). Airbtics projette $180/nuit avec 55% d'occupation (36,159€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 55% de taux d'occupation, $180 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$19,326	$33,165	$53,514	$79,232
Occupation	42%	55%	64%	72%
Nightly Rate	$120	$158	$218	$288

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Entire home in Detroit, Michigan	$27,444	$143	46%	3	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (29)
Spacious 3 BR Modern Home in Grosse Pointe	$65,103	$282	61%	3	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Spacious Lower Flat in Grosse Pointe Park, MI	$16,006	$57	72%	3	1	5	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (67)
Charming Home Close to Detroit River & Downtown	$21,884	$74	64%	3	1	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Beautiful 1920s Historic Home with Screened Porch‼️	$87,714	$347	67%	3	3	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
The Perfect Lavish Escape.…	$85,479	$378	60%	3	4	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Gorgeous 3 Bdrm vacation house with free parking	$23,420	$116	42%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
Cozy 3BD/2BA 🏡 in The Park - Near Downtown Detroit	$43,232	$203	57%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Grosse Pointe Park Charmer	$40,016	$219	47%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Entire house-3 beds/1 bath. New, Modern, and Cozy	$35,856	$143	66%	3	1	4	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
Back to School! Cozy 3bedrooms with a Vintage feel	$31,098	$242	34%	3	1	1	$95	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 3.2 (5)
Comfy-Cozy 3-bed 2-bath house just east of Detroit	$27,712	$144	50%	3	2	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
1920s bungalow near Grosse Pointe Park	$15,042	$92	42%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (212)
Casa Maria	$25,509	$153	43%	3	2	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (88)
Residence760 - Your 5-star home in Grosse Pointe	$73,504	$324	58%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Cozy and Quiet Ranch Home	$31,092	$133	60%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Whole Home in Grosse Pointe Park	$51,175	$221	61%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Elegant & spacious 3/2 Gem in Harper Woods	$44,667	$190	62%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (103)
The Park & River Chalet - Duplex 2 units	$46,279	$218	54%	3	2	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Riverfront Retreat! 6 Beds, Large Groups Welcome.	$25,783	$119	53%	3	2	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
The Price is Right Downtown E2	$18,007	$164	30%	3	1	1	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (11)
Historic Detroit Bungalow: Pet & Family Friendly	$79,552	$274	78%	3	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Vintage Charm, E. Eng. Village, 10min to Dtwn Det.	$43,751	$174	67%	3	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Cozy Home, Free Parking and Enclosed Backyard!	$31,393	$96	84%	3	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (32)
Cozy 3 bedroom vacation home with free parking.	$39,835	$188	57%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Perfect for Long stays & groups	$31,722	$130	64%	3	1	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Chic 2-Story Brick House w/ Office Space	$39,276	$147	73%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (30)
Villa del Lago Grosse Pointe Park King w/ 2 Queens	$43,832	$285	40%	3	2	3	$137	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Perfect 3 bedroom Villa with an indoor fireplace	$79,483	$404	53%	3	2	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Bluehill Detroit Home 3 bdrm by Grosse Pointe	$32,512	$176	47%	3	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
Safe&quiet. Dwtn Detroit-15’, DMC 20’,	$25,160	$121	53%	3	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Cozy Home in Eastpointe MI	$31,499	$190	39%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Lux Stay	$30,517	$202	41%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
A peaceful quiet getaway, in the heart of Detroit!	$21,160	$128	41%	3	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Grosse Pointe/Detroit Relaxing Family Home	$52,277	$209	66%	3	1	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
3bd, 1ba bright, modern, sleeps 5	$30,250	$87	95%	3	1	29	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
THE 523	$14,506	$100	38%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Orismay Luxury Aparment 2	$35,410	$130	66%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
3-bedroom East side Bungalow	$20,499	$102	53%	3	1	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (58)

Métriques de rendement

43.32% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$12,044	$24,089	$36,133	$48,178	$60,223	$120,446	$361,339
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000
Acompte	$17,000	$17,000	$17,000	$17,000	$17,000	$17,000	$17,000
Appréciation du bien	$2,550	$5,176	$7,881	$10,668	$13,538	$29,232	$121,317
Rendement total	$99,594	$114,265	$129,015	$143,846	$158,761	$234,679	$567,656

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

43.32%

Taux de capitalisation

20.91%

Retour sur investissement

55.5%

17185 Detroit St Detroit, MI, 48224

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $408/mois

Ce bien est à vendre !

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Detroit

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

262

Score investisseur Airbnb

$12,044

Profit annuel

20.9%

Taux de capitalisation

43.3%

Rendement sur investissement

$36,159

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $195/nuit avec 47% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $180/nuit avec 55% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$38,243

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$180

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$35k

$60k

$90k

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$12,045

Bénéfice

Revenus

$36,159

Charges d'exploitation

$18,381

Résultat d'exploitation

$17,778

Prêt & Taxes

$5,734

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,045

$27,800

Investissement en liquidités

Acompte

$17,000

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$2,550

Total

$27,800

Ratio DSCR

Fort

3.10

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

43.32%

Taux de capitalisation

20.91%

Retour sur investissement

55.5%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$4,034

Impôt foncier déductible

$841

Votre déduction totale

-$2,485

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$2,485 = $152,485

Impôts sur $152,485 (30%)

$45,746

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$45,746

Économies d'impôts estimées

-$746

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Property Overview

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Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -