$33,518
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $164/nuit avec 52% d'occupation (31,148€). Airbtics projette $161/nuit avec 57% d'occupation (33,518€).
Top 51% des comparables
Top 38% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$34,242
Revenu annuel moyen
57%
Taux d'occupation moyen
$161
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$30k
$45k
$65k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$2,462
Bénéfice
Revenus
$33,518
Charges d'exploitation
$18,037
Résultat d'exploitation
$15,481
Prêt & Taxes
$13,019
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$2,462
$52,640
Investissement en liquidités
Acompte
$38,600
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$5,790
Total
$52,640
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
4.67%
Taux de capitalisation
8.02%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$9,160
Impôt foncier déductible
$1,911
Votre déduction totale
$41,020
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $41,020 = $108,980
Impôts sur $108,980 (30%)
$32,694
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$32,694
Économies d'impôts estimées
$12,306
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
7,144 sqft
Année de construction:
1949
Taille:
1,113 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
Yes
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1181 Lenore Ave | 3 | 1 | 722 | - | 7,449 | 1949 | $136,000 | - |
| 1905 Elmore Ave | 3 | 1 | 730 | - | 10,498 | 1949 | $101,800 | 181 |
| 2816 Linview Ave | 4 | 1 | 755 | - | 9,801 | 1952 | $0 | - |
| 2010 Melrose Ave | 3 | 1 | 681 | - | 11,282 | 1951 | $0 | - |
| 1726 Oakland Park Ave | 3 | 1 | 1,322 | - | 6,273 | 1948 | $178,200 | - |
| 1971 Dunbar Dr | 1 | 1 | 770 | - | 5,401 | 1925 | $0 | - |
| 2878 Ontario St | 4 | 2 | 796 | - | 10,280 | 1953 | $250,400 | - |
| 1552 Hansen Ave | 4 | 2 | 1,780 | - | 7,797 | 1999 | $0 | - |
| 1517 Oakland Park Ave | 3 | 2 | 809 | - | 14,331 | 1952 | $0 | - |
| 3496 Ontario St | 3 | 1 | 926 | - | 5,053 | 1953 | $108,700 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-pending
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: 7,144 sqft
- Surface habitable: 1,113 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Yes
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 010-073592
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $47,290
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $32,600
- Valeur évaluée du terrain: $11,410
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $102,500
Estimation du marché: -