$33,518
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $164/nuit avec 52% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $161/nuit avec 57% d'occupation.
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Saisonnalité
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$34,242
Revenu annuel moyen
57%
Taux d'occupation moyen
$161
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$30k
$45k
$65k
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$2,462
Bénéfice
Revenus
$33,518
Charges d'exploitation
$18,037
Résultat d'exploitation
$15,481
Prêt & Taxes
$13,019
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$2,462
$52,640
Investissement en liquidités
Acompte
$38,600
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$5,790
Total
$52,640
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
4.67%
Taux de capitalisation
8.02%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$9,160
Impôt foncier déductible
$1,911
Votre déduction totale
$17,797
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $17,797 = $132,203
Impôts sur $132,203 (30%)
$39,661
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$39,661
Économies d'impôts estimées
$5,339
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Property Overview
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Taille du terrain:
7,144 sqft
Année de construction:
1949
Taille:
1,113 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
Yes
Biens vendus comparables
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1181 Lenore Ave | 3 | 1 | 722 | - | 7,449 | 1949 | $136,000 | - |
1905 Elmore Ave | 3 | 1 | 730 | - | 10,498 | 1949 | $101,800 | 181 |
2816 Linview Ave | 4 | 1 | 755 | - | 9,801 | 1952 | $0 | - |
2010 Melrose Ave | 3 | 1 | 681 | - | 11,282 | 1951 | $0 | - |
1726 Oakland Park Ave | 3 | 1 | 1,322 | - | 6,273 | 1948 | $178,200 | - |
1971 Dunbar Dr | 1 | 1 | 770 | - | 5,401 | 1925 | $0 | - |
2878 Ontario St | 4 | 2 | 796 | - | 10,280 | 1953 | $250,400 | - |
1552 Hansen Ave | 4 | 2 | 1,780 | - | 7,797 | 1999 | $0 | - |
1517 Oakland Park Ave | 3 | 2 | 809 | - | 14,331 | 1952 | $0 | - |
3496 Ontario St | 3 | 1 | 926 | - | 5,053 | 1953 | $108,700 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-pending
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: -
- Taille du terrain: 7,144 sqft
- Surface habitable: 1,113 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Yes
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 010-073592
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $47,290
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $32,600
- Valeur évaluée du terrain: $11,410
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $102,500
Estimation du marché: -
Historique des ventes
Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
---|---|---|---|
08/25/98 | $52,000 | 100% | George E Hiles |
Propriété
- Nom: Betsy Johnson
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 2682 Sportsman Club Rd, Newark, OH 43055
- Années de propriété: 314
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: 100%
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No