$100,019
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $365 par nuit avec 58% d'occupation, le plaçant dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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$84,954
Revenu annuel moyen
58%
Taux d'occupation moyen
$365
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$70k
$115k
$165k
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$66,911
Bénéfice
Revenue
$100,019
Charges d'exploitation
$26,682
Résultat d'exploitation
$73,337
Prêt & Taxes
$6,425
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$66,911
$157,770
Investissement en liquidités
Acompte
$129,800
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$19,470
Total
$157,770
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
42.41%
Taux de capitalisation
11.29%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$30,802
Impôt foncier déductible
$6,425
Votre déduction totale
$52,105
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $52,105 = $97,895
Impôts sur $97,895 (30%)
$29,369
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$29,369
Économies d'impôts estimées
$15,631
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
19,802 sqft
Année de construction:
1984
Taille:
2,454 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
1
Chauffage:
FORCED AIR
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16925 Nickleen St | 3 | 2 | 1,660 | - | 23,566 | 1990 | $0 | - |
| 8207 Robert Dr | 3 | 2 | 1,656 | - | 34,117 | 2005 | $0 | 201 |
| 16002 Genevieve St | 3 | 2 | 1,482 | - | 30,777 | 1998 | $0 | - |
| 8341 Paine Rd | 4 | 3 | 3,280 | - | 19,680 | 1988 | $0 | - |
| 8001 Marino Dr | 3 | 2 | 1,356 | - | 20,755 | 1983 | $0 | - |
| 7936 Marino Dr | 3 | 2 | 2,268 | - | 27,982 | 1981 | $0 | - |
| 7940 Susan Cir | 3 | 3 | 2,188 | - | 25,175 | 2004 | $0 | 49 |
| 15815 Alta Ct | 3 | 2 | 1,892 | - | 25,574 | 1977 | $0 | - |
| 16430 Diane Dr | 2 | 2 | 1,208 | - | 21,094 | 1977 | $0 | - |
| 16351 Genevieve St | 2 | 2 | 2,080 | - | 25,482 | 1971 | $0 | 98 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 19,802 sqft
- Surface habitable: 2,454 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R7 INTERMEDIATE RUR RES
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 020-581-35-000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $387,300
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $54,600
- Valeur évaluée du terrain: $54,600
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $332,700
Estimation du marché: $429,852
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 06/17/22 | $0 | 0% | William F St. Pierre Jr |
| 10/18/18 | $0 | 0% | Estine J Rusk Iii, Sage K Newcomb |
| Invalid Date | $0 | 0% | James A Steele, Amy M Steele |
Propriété
- Nom: William F St. Pierre Jr
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 17150 Nickleen St, Anchorage, Ak 99516
- Années de propriété: 66
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $612,750
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: Yes
- Saisie: No