BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 1715 W Marco Polo Rd, Phoenix, AZ 85027, USA

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $320,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$73,414

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$29,204

Taux de rendement

15.9%

Revenus annuels

$73,414

AirDNA projette $300/nuit avec 67% d'occupation (73,414€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $300 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

35.57% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$29,204	$58,408	$87,612	$116,816	$146,020	$292,040	$876,120
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,143	$6,481	$10,024	$13,786	$17,780	$41,764	$256,000
Acompte	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000	$64,000
Appréciation du bien	$9,600	$19,488	$29,672	$40,162	$50,967	$110,053	$456,723
Rendement total	$105,947	$148,377	$191,309	$234,765	$278,768	$507,858	$1,652,844

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

35.57%

Taux de capitalisation

15.87%

Retour sur investissement

51.09%

1715 W Marco Polo Rd Phoenix, Arizona, 85027-4240

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $1,535/mois

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Phoenix

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$73,414

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$29,204

Bénéfice

Revenue

$73,414

Charges d'exploitation

$22,624

Résultat d'exploitation

$50,790

Prêt & Taxes

$21,586

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$29,204

$82,100

Investissement en liquidités

Acompte

$64,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$9,600

Total

$82,100

Ratio DSCR

Fort

2.35

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

35.57%

Taux de capitalisation

15.87%

Retour sur investissement

51.09%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$15,188

Impôt foncier déductible

$3,168

Votre déduction totale

$3,671

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $3,671 = $146,329

Impôts sur $146,329 (30%)

$43,899

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$43,899

Économies d'impôts estimées

$1,101

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