BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 17118 Lakeview Ct, Fontana, CA 92336

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $599,999

BNB

Calc

Revenus annuels

$57,931

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,754

Taux de rendement

6.1%

Revenus annuels

$57,931

AirDNA projette $311/nuit avec 51% d'occupation (57,931€). Airbtics projette $287/nuit avec 57% d'occupation (59,750€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 51% de taux d'occupation, $311 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$41,336	$60,704	$88,003	$112,032
Occupation	46%	55%	71%	83%
Nightly Rate	$241	$296	$330	$359

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Golf course house with 2 Master Bedrooms	$57,500	$332	46%	4	4	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Spacious Cozy Home Near Almeria Park	$65,491	$246	66%	4	3	2	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Single family home near Rancho/Fontana/Los Angeles	$28,959	$205	37%	4	3	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Luxe Home Near Victoria Mall & Mills	$101,110	$351	77%	4	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Fontana's Very Own Blue Diamond	$66,448	$299	56%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Huge 4BR/3BA Pet Friendly Home in Fontana	$74,854	$217	90%	4	3	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Single Family home near Rancho/Ontario/Los Angeles	$26,575	$188	37%	4	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Fairway Views: Luxe Living with Golf Course Vistas	$59,156	$329	46%	4	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Luxury Home: Discover Tranquility in Elegant Abode	$47,106	$230	52%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (18)
Tranquil 4BR/3BA private house w/ inviting yard	$65,176	$357	48%	4	3	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Cozy Neighborhood	$80,707	$296	73%	4	3	3	$399	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Heavenly Home Centrally Located	$44,540	$327	37%	4	3	2	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Cheerful home beautiful pool resort home	$94,281	$322	80%	4	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (117)
Beautiful Home in Heritage Village	$54,609	$297	49%	4	3	14	$450	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
12409 Corporate Housing/Travel Nurses/Relocation	$64,826	$246	72%	4	3	14	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Family-friendly 4BR Home \| Spacious Great Location	$46,976	$136	88%	4	2	1	$250	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (63)
40% Off Monthly Stay Heated Pool Shopping Nearby	$70,053	$330	58%	4	5	30	$80	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Clean spacious pool house	$67,031	$333	55%	4	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
New House Clean Pool suburban area	$85,686	$232	98%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (6)
Futuristic Oasis in Bella Strada	$23,601	$208	31%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Cheerful entire house/10people/4 brs/5Qbeds/2baths	$91,139	$383	64%	4	2	7	$260	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
Golfside Luxury: Wake Up to Stunning Views	$58,033	$248	59%	4	3	31	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Spacious 4BD/Large living room	$84,460	$325	71%	4	3	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Large Groups, Family/Business,Fast Wifi, King Bed!	$61,854	$338	50%	4	3	23	$265	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (50)
Spacious Golf Course View Home	$48,533	$255	52%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Nice house, near airport, Fast Wi-Fi, golf/shop.	$62,037	$339	50%	4	3	13	$289	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Stylish 4 bedroom with pool & free parking	$56,063	$303	49%	4	3	2	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.8 (7)
Entire house/10 people/4 bedrooms/10beds/2baths/AC	$93,445	$390	64%	4	2	2	$260	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
North Fontana getaway	$34,059	$282	33%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Golf course beauty *	$32,586	$281	30%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.4 (6)
Nice house, 4 bedrooms, Wi-Fi	$48,646	$299	43%	4	3	10	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Amazing Golf Villa	$44,109	$215	53%	4	3	2	$299	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
4bd home walk to Victoria Garden	$55,367	$244	62%	4	3	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Designer Home \| Spacious 4 Bedroom \| Close to Park	$133,554	$410	89%	4	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Large Rancho Cucamonga Home: 5 Mi to Red Hill Park	$42,017	$280	41%	4	3	30	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Amazing Garden House	$90,527	$298	83%	4	4	90	$200	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
The Castle on Pinewood Ave G#41514	$53,070	$250	58%	4	3	31	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Comfortable and lovely home	$60,085	$228	72%	4	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Newly Remodeled Home near Mary Vagle Nature Center	$48,804	$226	59%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)

Métriques de rendement

-2.52% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$3,753	-$7,507	-$11,261	-$15,015	-$18,768	-$37,537	-$112,613
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$479,999	$479,999	$479,999	$479,999	$479,999	$479,999	$479,999
Acompte	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999	$119,999
Appréciation du bien	$17,999	$36,539	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,356
Rendement total	$614,245	$629,031	$644,373	$660,289	$676,794	$768,810	$1,343,742

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-2.52%

Taux de capitalisation

6.12%

Retour sur investissement

13.56%

17118 Lakeview Ct Fontana, CA, 92336

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $2,878/mois

Ce bien est à vendre !

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Fontana

Guide

Zonage

Guide

Lois

Score investisseur Airbnb

-$3,753

Profit annuel

6.1%

Taux de capitalisation

-2.5%

Rendement sur investissement

$57,931

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $311/nuit avec 51% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $287/nuit avec 57% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 63% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$61,028

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$287

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$55k

$95k

$135k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$3,754

Bénéfice

Revenus

$57,931

Charges d'exploitation

$21,211

Résultat d'exploitation

$36,720

Prêt & Taxes

$40,474

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,754

$148,500

Investissement en liquidités

Acompte

$120,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$18,000

Total

$148,500

Ratio DSCR

Faible

0.91

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-2.52%

Taux de capitalisation

6.12%

Retour sur investissement

13.56%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$28,477

Impôt foncier déductible

$5,940

Votre déduction totale

$64,644

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $64,644 = $85,356

Impôts sur $85,356 (30%)

$25,607

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$25,607

Économies d'impôts estimées

$19,393

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

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Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -