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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 171 White Cap Way, Panama City Beach, FL, 32407

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $319,700

BNB

Calc

Revenus annuels

$56,890

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,367

Taux de rendement

8.7%

Revenus annuels

$56,890

AirDNA projette $255/nuit avec 47% d'occupation (43,774€). Airbtics projette $204/nuit avec 58% d'occupation (43,215€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $236 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$20,970$36,606$59,517$113,877
Occupation44%55%66%82%
Nightly Rate$124$174$236$367

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
$72,851
$360
53%
323$199✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (109)
$62,549
$210
79%
322$225✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
$24,107
$117
54%
323$225✅❌✅Y / N⭐️ 5 (6)
$114,550
$453
66%
321$259✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
$89,251
$364
66%
321$242✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (5)
$53,424
$229
62%
322$220✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
$42,205
$165
60%
323$225✅❌✅Y / N⭐️ 4.8 (8)
$23,590
$136
39%
321$219✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (8)
$34,647
$114
79%
321$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (88)
$32,902
$91
85%
322$207✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (18)
$32,681
$132
63%
321$210✅❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (11)
$38,237
$193
53%
323$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
$32,814
$201
41%
321$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (8)
$38,865
$185
54%
322$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
$28,228
$125
54%
321$393✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (8)
$25,564
$101
64%
331$190✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (81)
$107,865
$359
80%
323$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (110)
$48,125
$134
95%
321$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
$46,570
$175
61%
323$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (5)
$22,288
$151
37%
322$185✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)
$32,478
$174
51%
323$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (2)
$28,001
$122
44%
321$350✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (16)
$24,864
$100
64%
333$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (63)
$22,258
$106
43%
321$320✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
$89,270
$400
60%
331$225✅❌✅Y / Y⭐️ 4.1 (14)
$132,854
$426
81%
323$196✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (17)
$46,056
$220
52%
321$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (16)
$26,590
$214
33%
321$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (4)
$43,355
$250
44%
324$260✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
$120,160
$397
82%
333$225✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (53)
$73,796
$232
85%
333$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (75)
$116,913
$349
91%
333$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
$38,914
$262
38%
333$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
$29,785
$102
69%
332$220✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
$24,519
$152
41%
332$198✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (16)
$19,785
$85
56%
333$275✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (16)
$23,879
$145
45%
321$198❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
$22,638
$114
49%
322$183✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (12)
$33,212
$192
41%
332$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)

Métriques de rendement

7.49% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$7,366$14,733$22,099$29,466$36,833$73,666$220,998
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$239,775$239,775$239,775$239,775$239,775$239,775$239,775
Acompte$79,925$79,925$79,925$79,925$79,925$79,925$79,925
Appréciation du bien$9,591$19,469$29,644$40,125$50,919$109,950$456,295
Rendement total$336,657$353,902$371,444$389,291$407,452$503,316$996,993

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

7.49%

Taux de capitalisation

8.69%

Retour sur investissement

20.25%

property-location

171 White Cap Way Panama City Beach, Florida, 32407

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Est. $1,533/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$319,700

Zestimate

58

Score investisseur Airbnb

$7,366

Profit annuel

8.7%

Taux de capitalisation

7.5%

Rendement sur investissement

$56,890

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $255/nuit avec 47% d'occupation (43,774.49€). Airbtics projette $204/nuit avec 58% d'occupation (43,215€).

Top 28% des comparables

Top 26% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$48,313

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$204

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$50k

$90k

$135k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$7,367

Bénéfice

Revenus

$56,890

Charges d'exploitation

$29,108

Résultat d'exploitation

$27,783

Prêt & Taxes

$20,416

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,367

$98,266

Investissement en liquidités

Acompte

$79,925

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$9,591

Total

$98,266

Ratio DSCR

Fort

1.36

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

7.49%

Taux de capitalisation

8.69%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$14,225

Impôt foncier déductible

$3,165

Votre déduction totale

$63,386

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $63,386 = $86,614

Impôts sur $86,614 (30%)

$25,984

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$25,984

Économies d'impôts estimées

$19,016

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

1,742 sqft

Année de construction:

2005

Taille:

1,432 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

-

Chauffage:

Electric

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 1,742 sqft
  • Surface habitable: 1,432 sqft
  • Garage: No
  • Chauffage: Electric
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: Electric
  • Vue: -
  • Stationnement: Driveway
  • Équipements: Dryer, Dishwasher, Electric Range, Electric Water Heater, Refrigerator, Washer
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 34039816000
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation: 2023
  • Valeur évaluée: $251,720
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

  • Estimation du marché: $319,900

Écoles

  • Collège: Surfside Middle School with 6/10 étoiles
  • Lycée: J.R. Arnold High School with 5/10 étoiles