$50,009
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $211/nuit avec 64% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $178/nuit avec 62% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
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$44,140
Revenu annuel moyen
62%
Taux d'occupation moyen
$178
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$50k
$85k
$125k
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$4,194
Bénéfice
Revenus
$50,009
Charges d'exploitation
$20,181
Résultat d'exploitation
$29,828
Prêt & Taxes
$25,634
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$4,194
$95,900
Investissement en liquidités
Acompte
$76,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$11,400
Total
$95,900
Ratio DSCR
Acceptable
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
4.37%
Taux de capitalisation
7.84%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$18,035
Impôt foncier déductible
$3,762
Votre déduction totale
$39,958
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $39,958 = $110,042
Impôts sur $110,042 (30%)
$33,013
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$33,013
Économies d'impôts estimées
$11,987
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
7,675 sqft
Année de construction:
1984
Taille:
1,629 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
1
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 904 Greenlawn Blvd | 2 | 1 | 929 | - | 11,025 | 1983 | $0 | 35 |
| 1707 Southwestern Trl | 3 | 2 | 1,180 | - | 9,942 | 1993 | $0 | 122 |
| 1003 Greenbriar Loop | - | 2 | 1,184 | - | 4,414 | 1984 | $0 | - |
| 1611 Greenlawn Blvd | 2 | 2 | 1,137 | - | 4,860 | 1986 | $0 | 26 |
| 1107 Fairlawn Cv | 2 | 1 | 800 | - | 5,020 | 1984 | $0 | 25 |
| 1825 Mathers Mill Trl | 3 | 2 | 1,302 | - | 0 | 2015 | $0 | - |
| 1829 Rachel Ln | 3 | 2 | 1,730 | - | 5,067 | 2008 | $0 | 20 |
| 1304 Irishmoss Trl | 3 | 2 | 1,826 | - | 0 | 2006 | $0 | 46 |
| 2309 Logan Dr | 4 | 3 | 2,380 | - | 7,587 | 1994 | $0 | 42 |
| 2214 Logan Dr | - | 2 | 1,398 | - | 6,730 | 1986 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 7,675 sqft
- Surface habitable: 1,629 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: R-16-3956-000A-0034
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $312,647
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $65,000
- Valeur évaluée du terrain: $65,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $247,647
Estimation du marché: $353,337
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 03/21/22 | $0 | 0% | Daniel Sera |
| 11/30/21 | $0 | 0% | Yaheli Group Llc |
Propriété
- Nom: Daniel Sera
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 1709 Parkside Cir, Round Rock, Tx 78664
- Années de propriété: 28
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $346,500
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: Yes
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Xenia Voigt Elementary School with 3/10 étoiles
- Collège: C D Fulkes Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Cedar Ridge High School with 6/10 étoiles